21年土地登记代理人《理论与方法》考试大纲

发布时间:2021-04-22


报考了2021年土地代理人考试的小伙伴们注意了,今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《理论与方法》考试大纲的相关内容,想要了解的就快来看看吧!

一、不动产所有权的概述

(一)考试目的

考查应考人员对国内外不动产所有权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.不动产所有权的特征与分类

2.国外和有关地区不动产所有权的发展演变

3.中国不动产所有权的发展演变

(三)考试基本要求

掌握:不动产所有权的特征与分类。

熟悉:中国不动产所有权的发展演变。

了解:国外和有关地区不动产所有权的发展演变。

二、土地所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家土地所有权的制度基本内容的掌握程度。

(二)考试范围

1.国家土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

2.集体土地所有权的权利主体、权利客体、权利取得、权利内容、权利限制、权利灭失。

(三)考试基本要求

掌握:国家和集体土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

三、房屋所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家房屋等建筑物、构筑物所有权的特征、设定,建筑物区分所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.建筑物所有权的特征、设定与内容。

2.构筑物所有权的特征、设定与内容。

3.建筑物区分所有权的特征、设定与内容。

(三)考试基本要求

掌握:建筑物所有权的特征、设定与内容。

熟悉:建筑物区分所有权所有权的特征、设定与内容。

了解:构筑物所有权的特征、设定与内容。

四、森林、林木所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家森林、林木所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.森林、林木所有权的特征与分类。

2.森林、林木所有权的权利主体、客体、取得、灭失,以及权利内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:森林、林木所有权的权利主体、客体、取得与灭失。

了解:森林、林木所有权的特征与分类。

五、相邻关系

(一)考试目的

考查应考人员对国家相邻关系制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.相邻关系的特征与分类。

2.相邻关系的的主体、客体、内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:相邻关系的主体、客体、内容与限制。

了解:相邻关系的特征与分类。

以上就是今天分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多与考试相关的内容,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

下列社会关系中属于民事法律关系的有(  )。

A.甲借给乙人民币1000元,双方未规定利息或者借款期限
B.刘某和男友相识建立恋爱关系
C.张某因为诉讼而与法院之间形成的关系
D.赵某捡到王某丢失的钱包而拒不返还
E.国家与公民之间因为征税行为所形成的法律关系
答案:A,D
解析:
A项属于自然人之间的借贷关系,是民事法律关系中的财产关系;B项的恋爱关系属于民法调整范围外的生活关系,也即法外空间;C项形成的是诉讼法律关系,不由民法调整,应该由诉讼法调整;D项为非法占有他人之物形成的侵权法律关系,属于民法调整范围的财产法律关系。

甲超市与乙食品厂签订买卖合同,约定:乙食品厂应在农历八月十五日前两周,向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定,下列说法错误的是(  )。

A.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,则甲超市有权解除合同
B.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器严重损坏,乙食品厂要推迟1个月履行合同,甲超市有权解除合同
C.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂不能按时交货,甲超市有权解除合同,但因该损失系不可抗力所致,故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
D.如乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器及产品严重受损,乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼,甲超市应当接受,不得解除合同
答案:C
解析:
如果乙食品厂发生重大火灾,致乙食品厂机器及其他成品、原料严重受损致合同无法履行的或乙食品厂必须推迟1个月履行的,因月饼系时间性要求极强的食品,推迟1个月履行,会严重损害甲超市利益,不能实现合同目的,则甲超市有权解除合同;在合同解除后,甲超市有权要求乙食品厂赔偿损失。

地籍管理信息系统本质上是对地籍数据进行(  )的过程。

A.采集
B.管理
C.分析
D.处理
E.表达
答案:A,B,C,E
解析:
信息系统的建立和运行,就是信息或数据按一定方式流动的过程。地籍管理信息系统本质上就是对地籍数据进行采集、管理、分析和表达的过程。

在法定代表人和法人的关系的问题上,下列表述正确的是(  )。

A.法定代表人是法人的代表机关
B.法定代表人履行职务的行为是法人的行为
C.法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人
D.法定代表人的代表权源于法律和章程,而不是源于法人的授权
E.法定代表人的代表权来源于法人的授权
答案:A,B,D
解析:
法定代表人的代表权源于法律和章程,而不是源于法人的授权。法定代表人原则上由法人单位的行政正职负责人担任,但是也可以由其他人担任。法定代表人是法人机关的一种,是法人的执行机关,法定代表人履行职务的行为,就是法人的行为,而非代理法人的行为。

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