2021年上海土地代理人的报考条件及免试条件

发布时间：2021-09-19

小伙伴们注意了，大家都知道2021年上海土地代理人的报考条件及免试条件吗?以下就是51题库考试学习网为同学们分享的土地代理人的报考条件及免考条件，大家可以参考了解一下!

报考条件

遵守法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可申请参加土地登记代理人职业资格考试：

一、取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历，工作满6年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年;

二、取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位)，工作满4年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年;

三、取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位(或者研究生班毕业)，工作满3年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

四、取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位)，工作满2年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

五、取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

六、取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历(学位)的人员，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

七、取得其他学科门类专业上述学历(学位)的人员，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

免考条件

一、免试条件

符合报名条件并已按照统一规定评聘为高级专业技术职务的考生，可免试《土地权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目,只参加《土地登记相关法律》和《土地登记代理实务》2个科目的考试。

二、免试申请程序

申请免试考生报名时，须在报名系统的“申请免试”中上传高级专业技术职务证书电子图片和单位人事部门聘任材料扫描件或照片。

以上就是今天51题库考试学习网为您分享的2021年上海土地代理人报考条件及免试条件的全部内容，同学们可以参考一下，想要了解更多考试相关资讯，欢迎关注51题库考试学习网!

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为（　　）平方米。

A.4256
B.4000
C.3500
D.3247
答案：D
解析：
2013年3月28日，毕某病逝。3月31日，子女将其安葬。4月2日，毕某的子女一起清理毕某的遗产并确定继承份额。4月5日，遗产分割完毕。遗产继承开始的时间是（　　）。

A.3月28日
B.3月31日
C.4月2日
D.4月5日
答案：A
解析：
根据《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始。死亡包括生理死亡和宣告死亡。
不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（　　）。

A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加
B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活
C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度
D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险
E.不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗
答案：A,D,E
解析：
随着市场经济的发展，不动产抵押已成为融资的主要手段之一，特别是房地产市场，土地抵押已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源，而土地权利制度改革对盘活土地资产、促进金融市场发展发挥了重要的作用。不动产抵押贷款比例的增加，在促进房地产业快速发展的同时，也加大了金融市场的风险：①由于我国土地权利制度不完善和土地抵押不规范，金融机构不良资产的很大一部分都是土地产权抵押贷款；当前全国各类园区在土地开发、建设中，土地产权抵押也占用了银行大量的资金；近些年不断出现的金融诈骗，许多都与土地产权抵押有关，如重复抵押骗取银行资金，金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加。②银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险。

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