2022年房产估价师考试备考技巧

发布时间:2021-11-16


2021年房产估价师考试已经结束,备考2022年考试的您可以开始调整心态学习了。今天,51题库考试学习网将给大家分享一些调整学习心态的小技巧,一起来看看!

一、树立考试信心

房产估价师考试备考之初,一定要相信自己能够完成、并且可以取得成功。想要拥有一个积极的学习心态,首先要树立考试的必胜信心。树立信心有很多方法,例如心理暗示法,每天在心中呐喊“我可以,我能行”,但这一切的前提是要认真努力,并且要相信自己。

二、生活作息规范

学习精力影响着考生的学习心态,学习精力充足,备考效率就会提高,考生就会更有信心备考,反之,就会使考生备考效率低下,没有动力学习。调整学习精力的方法就是调整生活作息,早睡早起,保证每天有固定的时间学习。

三、端正学习态度

除了树立考试信心和调整作息外,考生还要端正学习态度,学习切忌“三天打渔两天晒网”,这样是无法通过考试的。备考是一个持之以恒的阶段,只有考生端正学习态度,认真备考,认真做题,考试才能顺利通关。

四、锻炼答题速度

建议考生在平常做题时,给自己定时,锻炼自己的答题速度,提高做题的正确率。

五、重视新增内容

根据历年考试情况来看,每年房产估价师考试教材都会有新增内容,考试中多少也会有所涉及,而且难度相对较低,只要大家认真学习就能完全掌握。房产估价师备考过程中,考生要格外重视新增的知识点,争取在考试时将这几分拿到手。

六、巩固基础知识

安全工程师考查知识点的方式多种多样,只有考生将知识点理解到位,掌握其中的规律,这样在做题时才能做到举一反三、灵活运用。考生在学习的时候可以集中突破各个知识点,多做些练习题,将基础知识打牢,提高做题的速度。

好了,今天的分享就到这里结束了,希望对各位考生有所帮助。如果各位考生还有不清楚的地方,可进入51题库考试学习网咨询!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况,某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查,这样的调查属于()。

A.重点调查
B.典型调查
C.抽样调查
D.普查
答案:B
解析:
本题考查的是统计数据的收集。典型调查是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。参见教材P312。

对于出租的房产,房产税按照房产租金收入计征,税率为1.2%

答案:错
解析:
按房产租金收入计征的,税率为12%。

市场需求的预测一般需要从六类产品层次、( )类空间层次与三类时间层次上进行分析。

A.三
B.四
C.五
D.六
答案:C
解析:
本题考查的是市场规模的估计。市场需求的预测一般需要从六类产品层次、五类空间层次与三类时间层次上进行分析

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