备考2021年房产估价师考试的考生请看!考试技巧分享!
发布时间:2021-01-10
2020年的房地产估价师考试已经结束了,有的考生肯定已经进行新一轮的备考,那么在考试过程中,肯定需要掌握一定的技巧才能更顺利地通过房产估价师考试,接下来51题库考试学习网就为大家带来考试技巧分享。
首先,拿到试卷后不要忙于去做题,而要先写好姓名、准考证号、座位号。之前就出现过考生没有填写姓名、准考证号、座位号等信息,导致无法识别考生信息,最终没有成绩。
其次,一定要全面审题。在考试过程中,解答每一道题之前都要先审题。如果不仔细审题,造成一个平时不知道做了多少遍的问题出错,岂不是得不偿失。审题时一定要非常仔细,不能操之过急,特别是如果遇到的题目感觉自己平时练习的时候都做过,针对这种熟悉的题目一定要特别注意。有的考生将考题匆匆看一眼,就会想当然的认为题目与自己复习中遇到的题目相同,就按原来的思路下笔解答,结果文不对题,得分自然不高。有些题目虽然题目数字相同,但是可能问法不同,解题思路就不同。审题不可求快,文字较长的题目要稳下心来仔细阅读,千万不要粗枝大叶,想当然的去审题。
再次,要认真弄清题型特点和要求,不要急于答题。答题分为两种情况:一是根据考试时间分配题型作答,采用先易后难的顺序,自己一眼就能够准确判断出正确答案的习题一定不要浪费太多时间,给一些较难的题目多争取一些思考的时间;在答题时,如果能准确地把正确答案找出来最好;假如一时没有把握,可采用排除法,排除最明显的不合题意项,最后选择自己认为的正确答案。二是按照试卷编排的顺序作答,单选、判断、多选等一道一道地往下答,如果遇到较难的题目一时没有头绪,先跳过去做下一道题目,做完后再留出时间来思考遗留的题目。考生可根据自己的习惯选择究竟采用哪一种答题程序。但是无论采用哪一种答题程序,在做完全部试题以后,如果时间还长,就要认真检查,逐一复核,检查时重新审题,防止误答。如果最后时间紧张,就查漏补缺,看一下自己有没有漏题。客观题的作答要完整准确,主观题作答时要条理清楚、要点突出、书写规范。针对计算题,最好有计算公式,数字带入公式的计算过程要清楚地反映在答题纸上,调理清晰,书写规范有利于成绩的评定。一定要注意答题时要字迹清楚,不要过于潦草,让评卷老师难以辨认,否则会影响自己的得分。
最后,时间允许的情况下所有答题最好反复核查。对于那些没有把握的大题,应着重以宏观角度去阐释。尽量做到自圆其说,一定要做完所有题目,即使是蒙的答案,也不要有留白,最终还有蒙对的可能。
以上就是51题库考试学习网为大家带来的全部内容,如果各位还想了解房产估价师考试的相关资讯,欢迎来51题库考试学习网查询!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
“时间就是金钱”,可行性研究一定要速度快。 ( )
可行性研究关键是质量,不能只追求速度而不注重质量。
某房地产开发项目的占地面积为10000㎡,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/㎡,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/㎡。
A.2350
B.2937.5
C.3250
D.4062.5
B.增加城镇居民可支配收入
C.增加房地产保有环节税收
D.提高城市化水平
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