芜湖考生，你领取2019年房地产估价师证书了吗？

发布时间：2020-04-22

芜湖的小伙伴，你知道2019年房地产估价师合格证书可以领取了吗？一起来看看吧。

关于领取2019年度软考、审计、房地产估价、测绘、出版专业技术人员职业资格证书的通知

各位考生：

2019年度下半年计算机技术与软件专业技术资格证书、2019年度注册测绘师证书、2019年度房地产估价师证书、2019年度审计专业资格证书、2019年度出版专业技术人员职业资格证书开始发放，请携带本人身份证原件领取。

领取时间：周一至周五9：00——17:00

咨询电话：0553—3991199

领取地点：城东政务新区皖江财富广场C2座5楼19号窗口

现在为大家介绍2020年房地产估价师的报名条件。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为当年年底。

请领取证书的芜湖考生在指定时间内领取证书，不要耽误自己的工作。更多在咨询请关注51题库考试学习网。

股票是由有限责任公司公开发行，用以确认投资者的出资份额和股东地位的法律凭证。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已经出租，到2020年年底到期。

房地产估价师在评估时应（　）。

A、对于租赁不予考虑
B、评估无租约限制价格
C、评估承租人权益价格
D、评估出租人权益价格

答案：D

解析：

本题考查的是房地产转让估价的注意事项。已出租的房地产转让估价，应评估出租人权益价值；转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原有的租赁关系解除后进行转让的，可另行评估无租约限制价值，并应在估价报告中同时说明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件。

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

A．①②③

B．①②③④⑤

C．②③⑤

D．①②④

正确答案：B
B所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

投资项目可行性研究的根本目的包括（　）。

A、减少或避免投资决策的失误
B、提高项目的经济效益
C、为项目决策提供依据
D、提高项目的社会和环境效益
E、为项目后期的经营决策提供依据

答案：A,B,D

解析：

本题考查的是可行性研究的含义和目的。可行性研究的根本目的，是减少或避免投资决策的失误，提高项目的经济、社会和环境效益。

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