2020年房产估价师考试上海市证书领取预计时间

发布时间:2020-01-17


上海市新的一年考试了哦,房产估价师的新一轮的考试即将开始了,中国市场的房地产业也是发展的越来越繁荣,房产交易也就需要房产估价师,所以现在也是越来越多的人来报名考试房产估价师资格考试,接下来51题库考试学习网就来告诉大家房产估价师的证书领取的信息。

房产估价师资格考试是指经全国统一的考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定,将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。

《中.华.人.民.共.和.国房地产估价师执业资格证书》,《中.华.人.民.共.和.国房地产经纪人执业资格证书》是全国各地的考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的重要凭证。该证书由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准统一颁发。由各省人事考试部门制作完成后发放给各位考生。具体的发放时间和发放地点,大家可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站进行查阅。

房产估价师证书领取时间:

根据往年房地产估价师证书领取通知,预测2019年房地产估价师证书领取从2020年5月份起。

房产估价师考试成绩实行滚动管理,参加全部4个科目考试的人员须在连续2个考试年度内通过全部科目方为合格。也就是说2年内通过4科。

考试合格的人员,由市人力资源和社会保障局颁发,人力资源和社会保障部统一印制颁发,人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》。

对提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得相应资格证书或成绩证明等严重违纪违规行为的,由证书签发机关宣布证书或成绩证明无效,并将其违纪违规行为记入专业技术人员资格考试诚信档案库,记录期限为5年。就是5年之内不能参加全国统一的考试。

房产估价师证书领取:

房地产估价师考试通过以后,请大家携带自己的相关材料,到各报名点或其他指定地点办理房地产估价师执业资格证书。一般在成绩统一公布2~3个月后陆续领取,同时请大家关注各省的人事考试中心网站或建设执业资格注册管理中心或者房地产估价师频道证书领取的相关公告栏目信息,

房产估价师领取方式:

本人领证:凭自己本人的有效身份证原件或成绩单领取(在查询成绩的时候请自行的打印出来)。

他人(或者单位)代领:凭代领人及考生本人有效身份证原件;(仅限部分可以代领的城市)

房产估价师证书领取所需携带资料:

领取须持本人身份证(也可以护照和驾驶证)原件、成绩单、准考证原件。若代领,代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。(以上信息仅供参考,具体的还是以每个城市的公告为准)

上面的内容就是51题库考试学习网为大家带来的一些考试证书领取的时间以及领取所需的资料,2019年的考试证书领取5月份,希望对你备考房产估价师的考试有所帮助,最后,51题库考试学习网也祝愿大家新的一年,新的气象,继续努力,今年考出好成绩!!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

建成在售房地产拍卖时,需要注意的事项包括( )。

A.房地产所属物业的商品房预售(销售)情况
B.土地使用款项是否付清
C.房地产当前使用和租赁情况.费用拖欠情况
D.土地使用权是否已经依法登记,取得产权证书
E.政府相关管理部门的批准文件是否齐全
答案:A,B,C
解析:
本题考查的是房地产拍卖注意事项。建成在售房地产拍卖应注意事项:(1)房地产所属物业的商品房颜售(销售)许可证办理情况;(2)土地使用权款项是否付清;(3)房地产当前使用和租赁情况,费用拖欠情况等等。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善,也提升了周边房地产的市场价值,这说明该项目具有(  )。

A.垄断性
B.外部性
C.复杂性
D.信息不对称性
答案:B
解析:
经济外部性是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分,分为:①正外部性,是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益,而受益者无须花费代价;②负外部性,是某个经济行为个体的活动使他人或社会受损,而造成外部不经济的人却没有为此承担成本。本题中,该大型房地产开发项目对该区域具有正外部性。

下列计算公式正确的有( )。

A.有形长期资产=固定资产净值-待处理固定资产净损失-未弥补亏损+长期投资

B.实有资产净值=资产总计-负债总计-待处理经资产损失-未弥补亏损-潜亏

C.资产负债率=(负债总额/资产总额)×100%

D.流动比率=(流动资产/流动负债)× 100%

正确答案:AB

(2017真题) 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于()万元。

A.1000
B.1250
C.1500
D.1750
答案:A
解析:
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%=1000(万元)。

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