2021年房产估价师考试备考建议
发布时间:2021-05-02
2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?备考方法得当,学习效果当事半功倍。下面,51题库考试学习网为大家分享一些备考建议,希望能帮助大家少走弯路。
一、注重教材和习题
如今我们可以通过各种渠道找到许多辅导材料、视频课程、课件。这些内容可以作为参考,万不可过度依赖,或者以此来作为心理安慰。
有的考生会跟着某些课程反复观看,消耗了大量时间,看完就觉得掌握的差不多了,而且会产生已经学习了很长时间、付出了很多努力的自我安慰。实际上,在做题的过程中该错的还是错,而且记不起来具体的内容,这主要是因为我们在学习的时候只是浅显的浏览了过去,过后也没有进行复习,随着时间的流逝自然是忘得彻底。
实际上课程更多的是作为一个引领和梳理的过程,具体内容还是要经过自身的消化,同时通过结合课后题目的练习做到真正吸收理解。其次,一定要在教材上做笔记。听完课后除了进行相关题目的练习,更要进行笔记内容的梳理。
二、充分理解题目
有部分备考的小伙伴会找很多题来做,觉得做得多了就理解了,又或者只是在看题,对下答案,实际上没有完全的掌握。
在备考时,题目不在多,而要充分理解。比如教材上的例题,不论大小难易都认真的记下来,不但掌握题目本身,而且要对背后的知识体系、出题思路等研究透彻。例题的反复记忆对考试很有帮助。模拟题等资料最好是做到融会贯,真正对知识点理解透彻。
三、教材是根本
很多小伙伴喜欢把讲义作为重点来看,讲义确实非常浓缩精炼,相比起教材,它提取了重点难点,对教材做了升华,但它最终还是帮助提炼和梳理教材的工具,不能代替教材。
放弃教材只看讲义是不明智的,是舍本逐末的。教材是最完整的知识内容,尤其对于需要打基础的考生来说,教材能够帮助构建完整的知识框架,对一些定义有充分的阐述。因此,讲义需要与教材一起使用,相辅相成。
以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容,如果各位还想了解房产估价师考试的更多信息,请继续关注51题库考试学习网!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B、吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C、在新建商品房销售市场中,吸纳周期又称为销售周期
D、吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
B、放弃型期权估价
C、成长型期权估价
D、柔性期权估价
下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。
A.新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人 D.房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
B.应该采用实际成本而不是客观成本
C.应结合选址.规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D.应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E.应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
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