2022年房地产估价师考试的报考条件是什么?

发布时间:2022-02-10


2022年房地产估价师考试已经开始备考了,为了帮助大家更好的去学习,今天51题库考试学习网给大家带来了2022年房地产估价师考试的报考条件,感兴趣的小伙伴快来收藏吧!

房地产估价师报考条件:

具备下列考试报名条件的公民,可以申请参加房地产估价师考试:

(一)拥护中国共产党领导和社会主义制度;

(二)遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行;

(三)具有高等院校专科以上学历。

各地考试管理机构应按照上述要求,对报考人员的报名条件进行审核。

参考历年来看,预计2022年房估报名时间在8月份左右。

不再强调专业范围,不再强调工作年限。

报考资格的下调,让更多人进入到这个领域,传达的信息是房地产估价师、土地估价师有一个广大的未来发展的需求,严重的人才短缺,严重的供不应求,希望更多的有识之士加入到估价师的行列,这是把估价师的报考资格降低的主要动机。

由于报考门槛降低,大专及以上学历就可以报考,意味着大学毕业生包括近6年的专科毕业生,近4年的本科毕业生及近2年的硕士研究生都可能成为房估考试群体。近几年宏观经济不景气,就业压力比较大,大学生可能会通过考证的方式增强自己的竞争力。跟房地产相近相关的专业,建筑类的、工程类的、造价类的、房地产营销的、物业管理的等等都有可能把房地产估价师纳入到自己的视野里面来。在行业内卷的大环境里,数百万的大学毕业生通过考证提升自己,为自己未来的美好生活做积累,增量非常可观。

还有一个增量非常可观的是房地产行业转型人员。2021年很多房地产开发企业,甚至是一些头部企业因为资金链的问题出现了崩溃,很多从业人员解聘、离职,利用过去房地产从业经验的积累,房地产估价师考试也是转型的一条出路。

房地产估价师工作内容:

1、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;

2、建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系;

3、评估房地产资产的市场价值和使用收益;

4、参与制定房地产投资策略,提出专业意见;

5、撰写评估报告,独立完成评估项目;

6、实时掌握房地产市场行情。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容了,你是否都已经全部了解了呢?51题库考试学习网在此祝愿各位考生能顺利通过考试,想要了解关于房地产估价师考试的更多资讯,请持续关注51题库考试学习网!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元,应按( )计征企业所得税。

A.12%

B.18%

C.27%

D.33%

正确答案:C

容易对人的心理产生影响的暂时性污染是 ( )。

A.放射性物质污染
B.建筑施工噪声污染
C.生活污染
D.固体废物污染
答案:B
解析:
环境噪声污染的危害主要表现在下列几个方面:
(1)环境噪声污染对听力的损伤。
(2)环境噪声污染对睡眠的干扰。
(3)环境噪声污染对人体的生理影响。
(4)环境噪声污染对人体心理的影响。
(5)环境噪声污染对儿童的影响。

(2017真题) 宗地(宗海)代码的第一层次为()。

A.市级行政区
B.县级行政区
C.地籍区
D.地籍子区
答案:B
解析:
本题考查的是不动产权籍图。第一层次为县级行政区划,代码为6位,采用GB/T 2260规定的行政区划代码。

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