速看!2021年西藏房地产估价师考试报考条件详解

发布时间:2021-03-24


房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构内执行业务。

一、报名时间

2021年西藏房地产估价师考试时间为11月13、14日,报名时间预计为9月份开始,各位考生请在规定时间内完成报名工作。

二、报考条件

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;

2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;

3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;

5.取得房地产估价相关学科博士学位;

6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。

三、免试条件

免试部分科目条件:

符合相应级别考试报名条件,并具备下列条件之一的报名人员,可申请免试1个相应考试科目。

1.通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目,只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

2.通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目,只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

3.通过全国统一考试,取得房地产估价师资格证书的人员,通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员,可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目,只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

其他有关规定:

同时满足上述多个免试条件的,最多只能选择申请免试1个考试科目。

免试部分考试科目的人员在报名时,应当上传相应证明材料。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

A.住房公积金贷款

B.自营性个人住房贷款

C.个人住房组合贷款

D.单位购建房贷款

正确答案:AC

下列公式不正确的一项是( )。

A.分配(应付)利润=经营利润一(盈余公积金+公益金+未分配利润)

B.税后利润一利润总额一所得税

C.经营利润一销售(含出租、自营)收入一经营成本一期间费用一销售税金

D.利润总额一经营利润+营业外收支净额

正确答案:A
A分配(应付)利润一税后利润一盈余公积金一公益金一未分配利润。

会计核算要求,凡在当期取得的收入或者应当负担的费用,不论款项是否收付,都应作为当期的收入或费用,是会计核算的一般原则中的( )。

A.权责发生制原则

B.收付实现制原则

C.配比原则

D.划分收益性支出和资本性支出原则

正确答案:A

某家庭购买一套面积为88㎡的商品住宅,单价9000 元/㎡,首付款为房价的30%,其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20 年的个人住房抵押贷款,则该家庭第10 年第1 个月的还款额是(  )元。

A.4172.28
B.4193.14
C.7072.32
D.12180.43
答案:A
解析:
由题意,该家庭的还款额P=9000×88×(1-30%)=554400(元);月利率

该家庭第10 年第1 个月的还款额为:

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