2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2021-08-17)

发布时间：2021-08-17

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。【客观案例题】

A.550.60

B.616.60

C.700.60

D.778.60

正确答案:B

答案解析:扣除项目金额=1500×30%+100+66.60=616.60（万元）

2、下列情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的情形是（ ）。【单选题】

A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.已竣工验收的房地产开发项目部分销售，其余可销售部分自用或出租的

正确答案:B

答案解析:符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

3、某房地产企业2018年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2018年12月销售了可售建筑面积的50%，剩余50%待售。至2019年3月，销售了可售建筑面积的88%，下列说法中正确的是（　）。【单选题】

A.该企业应该在2018年12月进行土地增值税的清算

B.税务机关可以要求该企业在2018年12月进行土地增值税的清算

C.税务机关可以要求该企业在2019年3月进行土地增值税的清算

D.该企业应该在2019年3月进行土地增值税的清算 

正确答案:C

答案解析:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 

4、下列各项行为中，可以免征土地增值税的有（ ）。【多选题】

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后分房自用的

E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

正确答案:D、E

答案解析:房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；企业与企业之间的房地产交换，无力偿还借款，以房屋抵债，没有免征土地增值税的规定。故A、B、C选项不符合题意。

5、该房地产开发公司转让职工宿舍楼计算土地增值税时扣除项目金额为（　）万元。【客观案例题】

A.3100.00

B.3180.00

C.3280.00

D.3283.00

正确答案:D

答案解析:转让旧房扣除项目＝100×（1+3%）＋3000＋180＝3283（万元）

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
(2013年)下列关于各种筹资方式的表述中，错误的有（　　）。

A.普通股筹资没有固定的利息负担，财务风险较低，因此资本成本也较低
B.由于优先股的股利是固定的，因此在企业盈利能力较强时，可以为普通股股东创造更多的收益
C.通过发行债券筹资，企业可以获得财务杠杆效应
D.短期借款方式筹资速度快，使用灵活
E.长期借款方式筹资与发行股票和债券相比，其资本成本较高
答案：A,E
解析：
普通股筹资没有固定的利息负担，财务风险较低，但是对投资者来说没有固定的收益，投资风险很大，投资者要求的报酬率较高，同时普通股股利由净利润支付，净利润需要先缴纳所得税，筹资公司得不到抵减税款的好处，再者，普通股股票的发行手续复杂，发行费用一般也比较高，所以其资本成本较高，所以选项A不正确；长期借款的利率一般低于债券利率，且借款属于间接融资，筹资费用较少，与发行股票和债券相比，长期借款的资本成本比较低，所以选项E不正确。
(2017年)下列关于存货可变现净值的表述中，正确的是(　　)。

A.可变现净值是指存货在资产负债表日的售价
B.成本与可变现净值孰低法体现了会计信息质量要求中的实质重于形式要求
C.存货采用计划成本法核算时，期末与可变现净值进行比较的成本应为调整后的实际成本
D.为执行销售合同而持有的存货，应当以产品的市场价格作为其可变现净值的计算基础
答案：C
解析：
可变现净值，是指在日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额，并不是指存货的现行售价，选项A错误；成本与可变现净值孰低法体现了会计信息质量要求中的谨慎性要求，选项B错误；为执行销售合同而持有的存货，应当以产品的合同价格作为其可变现净值的计算基础，选项D错误。
2015年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2016年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（　　）万元。

A.500
B.1350
C.1500
D.2000
答案：C
解析：
甲公司应调整留存收益的金额=［8800-（7000-200）］×（1-25%）=1500（万元）。
李某于2018年底承包甲公司，不改变企业性质，协议约定李某每年向甲公司缴纳400万承包费后，经营成果归李某所有.甲公司适用企业所得税税率25%,假设2019年该公司有关所得税资料和员工王某的收支情况如下:
(1)甲公司会计利润667.5万元，其中含国债利息收入10万元、从居民企业分回的投资收益40万元。
(2)甲公司计算会计利润时扣除了营业外支出300万元，系非广告性赞助支出。
(3)甲公司以前年度亏损50万元可以弥补。
(4)员工王某每月工资18000元，每月符合规定的专项扣除2800元、专项附加扣除1500元。另外王某2019年2月应从其他单位取得劳务报酬收入35000元。
根据以上资料，回答下列问题:
2019年甲公司纳税调整金额合计是()万元。

A. 250

B. 260

C. 290

D. 300
答案：A
解析：
(1)国债利息收入，免征企业所得税，应调减10万元。(2)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，免征企业所得税，应调减40万元。(3)非广告性质的赞助支出不得在税前扣除，应调增300万元。合计应调整金额=-10-40+300=250 (万元)。

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