房地产交易制度政策

问题单选题公共租赁住房租金标准，实行( )。A 市场价格B 政府指导价C 政府定价D 按成本定价

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问题单选题出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。A 规划许可证B 施工许可证C 预售许可证D 竣工验收证明

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问题单选题住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的（）直接关联。A 义务性和互助性B 长期性和互助性C 义务性和保障性D 保障性和互助性

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问题填空题刑法的效力范围可分为（）和（）。

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问题多选题项目选址意见书的内容包括（）。A建设项目位置B建设项目的基本情况C规划设计要点D立项批准文件E建设项目选址的主要依据

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问题多选题根据我国《刑法》的规定，下列哪种情况下新《刑法》规定具有追溯力？（）A行为发生时的法律认为是犯罪，而新《刑法》规定不认为是犯罪的B行为发生时的法律不认为是犯罪，而新刑法规定认为是犯罪的C行为发生时的法律和新《刑法》规定都认为是犯罪，但当时的法律规定的法定刑比新《刑法》规定轻的D行为发生时的法律和新《刑法》规定都认为是犯罪，但当时的法律规定的法定刑比新《刑法》规定重的

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问题多选题根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有（）。A未经国家征用的集体土地上建设的房屋B已出租的房屋C已办理房屋初始登记的房屋D已被法院查封的房屋E权属有争议的房屋

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问题单选题经( )确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。A 房地产行政主管部门B 工程质量监督部门C 工程监理部门D 城市规划行政主管部门

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问题单选题不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）A 更正登记B 变更登记C 注销登记D 异议登记

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问题单选题根据《物业管理条例》的规定，下列关于业主的表述中正确的是( )。A 业主是房屋的所有权人B 业主是房屋的使用权人C 业主只能是个人D 业主不能是国家

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问题多选题个人住房公积金存款利率政策有( )。A当年缴存的公积金按当年1月1日的活期存款利率计息B上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息C每年的6月30日为结息日D上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息E公积金自存入个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转

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问题不定项题A公司获得该开发用地的方式是（）。A出让B划拨C租赁D转让

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问题单选题划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。A 3个月B 6个月C 12个月D 2年

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问题单选题土地用途管制的核心是（）。A 合理利用土地B 切实保护耕地C 不能随便改变农用地的用途D 保证国家建设用地

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问题单选题某甲买了一套商品房，规划用途为住宅，该商品住房的所有权年限为（）A 40年B 50年C 70年D 永久

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