房地产经纪专业基础

问题多选题使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括( )。A连续的韵律B交错的韵律C渐变的韵律D综合的韵律E变化的韵律

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问题多选题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。张某与甲机构签订的经纪合同为（）。A委托合同B居间合同C行纪合同D诺成合同

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问题单选题根据法律对合同是否规定一定名称和做出特别规定，可将合同分为( )。A 要式合同和不要式合同B 主合同和从合同C 双务合同和单务合同D 典型合同和非典型合同

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问题多选题房地产市场的特点有（）。A交易只能是房地产权利的转移，房地产实物不能进行空间位置上的移动B是一个产品标准化的市场C不容易出现垄断和投机D是一个全国性市场E广泛需要房地产经纪人提供服务

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问题单选题按份共有人处分共有房屋时，须经（）按份共有人同意。A 全体B 占份额1/2以上的C 占份额2/3以上的D 占份额1/3以上的

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问题多选题污染源按照污染物排放的形式，可分为（）。A高架源B面源C点源D地面源E线源

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问题多选题按统计要求，以绝对数反映总体内容的数量指标有（）。A住宅套数B商品房销售额C住宅竣工面积D人口密度E人均住宅使用面积

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问题单选题建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。A 建筑组合B 建筑空间C 建筑构件D 建筑构造

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问题单选题贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。A 50%B 60%C 70%D 80%

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问题多选题申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。A申请人的收入证明B申请人的身份证件C服务单位同意书D家庭成员同意书E购房合同

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问题多选题按规定房屋买卖合同属于（）。A非典型合同B不要式合同C双务合同D实践合同E有偿合同

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问题单选题该居住区住宅外墙面装饰类型为（）。A 石材幕墙类装饰B 贴面类装饰C 涂刷类装饰D 铺钉类装饰

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问题多选题增量住宅又称( )。A新住宅B新房C一手房D现房E成套住宅

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问题多选题个人住房贷款是向各类住房的自然人发放的贷款，可用于( )等方面。A购房B土地征用C自建住房D大修住房

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问题单选题塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，其中不包括（）。A 甲醛B 氯乙烯C 乙醛D 苯

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