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中级房地产经济 问题列表
问题
多选题市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟定()。A供地方案B土地征用方案C补充耕地方案D征收土地方案E农用地转用方案
问题
单选题评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有()。A
成本法B
收益法C
假设开发法D
基准地价修正法
问题
单选题某人申请一笔个人住房贷款,期限为1~12月,合同年利率为5%,从10月份,国家法定利率调整为5.5%,则借款人当年应当支付的利息率为( )A
5%B
5.125%C
5.25%D
5,5%
问题
单选题某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱,以便在10年后能积攒到15万元购房。假设银行存款年利率为8%,则该人每年应存款额为( )元。A
4796B
15000C
8200D
10354
问题
单选题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式,则其面临的情况是()。A
每月偿还利息递增、每月付款递减B
每月偿还利息递减、每月付款递增C
每月偿还利息递增、每月付款递增D
每月偿还利息递减、每月付款递减
问题
多选题以下项目中,物业管理必须进行招标的有()。A新开发的住宅项目B新开发的非住宅项目C与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目D业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目E新开发的商业项目
问题
单选题通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是( )。A
广告B
人员推销C
营业推广D
公共关系