房屋登记官考试

问题在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。A、房屋坐落的街道变更的B、门牌号变更的C、房屋面积增加的D、同一所有权人分割房屋的

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问题在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是（）。A、项目建议书获批准B、编制可行性研究大纲C、项目机会研究D、签订设计合同

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问题抵押权具有（）特性。A、从属性B、不可分性C、特定性D、物上代位性E、顺序性F、追及性

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问题预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。A、50B、20C、10D、0

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问题基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋（）。

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问题办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A、房屋所有权初始登记；B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C、在建工程抵押权登记；D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E、权利人申请更正登记；

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问题下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.A、受理；B、审核；C、公告；D、记载于登记簿；

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问题当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。A、初始登记B、预告登记C、更正登记D、异议登记

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问题权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.A、主债权消灭；B、房屋所有权人放弃所有权C、主债权转让D、抵押权人放弃抵押权E、抵押权人顺位发生变化

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问题下列属于办理房屋登记程序的有（）。A、申请B、受理C、审核D、记载于登记簿、发证

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问题黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记，一年后，肖某向房屋登记机构提出，当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移，并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理（）.A、依职权自行注销黄某的房屋权属证书，并恢复肖某的产权B、依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废C、限制黄某处分房屋的登记D、办理变更登记

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问题国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。A、林地B、耕地C、草地D、水源地

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问题房地产业是从事房地产（）的行业。A、投资B、开发C、经营D、服务和管理E、经纪

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问题设立房地产开发企业依法应实行（）.A、审批制B、登记制（准则主义C、申报制D、备案制

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问题下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）.A、居住用地70年B、工业用地50年C、商业、旅游、娱乐用地40年D、工业用地40年E、教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年

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