房屋登记官考试

问题在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。A、外尺寸B、中线C、内尺寸D、设计尺寸

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问题下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.A、最高额抵押权确定后，可以随债权的转让而转让B、涉及最高额变动申请变更登记的，应提交其它抵押权人的同意证明C、最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记D、最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保

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问题下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.A、将承租的房屋擅自转租B、承租人无正当理由，拖欠房屋租金3个月以上C、公有住房无正当理由闲置3个月以上D、故意损坏房屋E、将承租的房屋擅自改变结构

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问题受遗赠人应当在知道受遗赠后（）个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为（）受遗赠。A、两接受B、两放弃C、三接受D、三放弃

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问题利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.A、利害关系证明B、申请书C、权利人同意更正证明D、登记簿记载有误的证明E、身份证明

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问题下列具有房屋继承权的是（）。A、父母B、岳父母C、子女D、兄弟

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问题非用于宗教活动和教职人员生活的宗教房产可以转让和抵押。

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问题下列可以设定抵押权的房地产有（）.A、某某股份有限公司办公楼；B、某某中学的学生宿舍楼；C、已出租给他人的普通私有住宅；D、在建工程；E、已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

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问题外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.A、人员安置费B、征用土地的补偿费C、为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用D、原有建筑物的拆迁费E、教育附加费

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问题房地产抵押合同的生效时间为（）.A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时

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问题（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。A、市（县）建设行政B、市（县）规划行政C、市（县）房地产行政D、市（县）土地行政

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问题房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。A、1B、7C、10D、30

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问题同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.A、抵押人B、登记机构C、银行D、抵押权人

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问题按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。

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问题在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）.A、租金的差别B、方式的不同C、原土地使用者的权利、义务是否转移D、受让方的不同

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