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单选题
零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。
A

营业额

B

利润额

C

所得税

D

成本开支

参考答案

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考题 零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
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考题 以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
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考题 零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（ ）租金的方式。A．净B．基础C．超额D．百分比
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考题 下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
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考题 零售商业物业的租金确定与调整中，( )租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。A．市场B．基础C．附加D．百分比
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考题 零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是()A:基础租金B:百分比租金C:市场租金D:实际租金
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考题 关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
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考题 零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取( )租金的方式。A:净B:基础C:超额D:百分比
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考题 零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算B:百分比租金具体可以按月或季度支付C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
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考题 对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:百分比租金
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考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A、 建筑面积 B、 总出租面积 C、 可出租面积 D、 营业面积
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考题 零售商业物业的基础租金是指业主获得的与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（　）
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考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。A、建筑面积B、总出租面积C、使用面积D、营业面积
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考题 商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。A、基准租金B、基本租金C、最低租金D、成本租金
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考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
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考题 零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
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考题 零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）
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考题 单选题商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。A 基准租金B 基本租金C 最低租金D 成本租金
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考题 判断题零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。 ( )A 对B 错
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考题 判断题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）A 对B 错
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考题 多选题下列对于百分比租金的说法正确的有（）。A一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金B该部分租金在每个月之间有较大的波动C一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的D实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性E当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的
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考题 单选题下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A 基础租金是业主所收取的最低租金B 基础租金与租户的经营业绩无关C 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
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考题 单选题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。A 建筑面积B 总出租面积C 使用面积D 营业面积
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考题 判断题零售商业物业的基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。( )A 对B 错
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考题 单选题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A 建筑面积B 可出租面积C 使用面积D 营业面积
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考题 判断题零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）A 对B 错
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考题 单选题零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。A 营业额B 利润额C 所得税D 成本开支
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