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零售商业物业的基础租金是指业主获得的与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（ ）
参考答案
参考解析
解析：考点:零售商业物业的租金。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。
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考题
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
考题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
考题
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
考题
单选题下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A
基础租金是业主所收取的最低租金B
基础租金与租户的经营业绩无关C
基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D
基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
考题
单选题零售商业物业出租采用的净租形式不包括（）。A
租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付B
租户仅按比例分摊与物业有关的税项C
租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费D
所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
考题
单选题业主获取的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。A
基础租金B
百分比租金C
净租金D
毛租金
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