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在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括( )。
A. 总经理批准
B. 债权人同意
C. 法律上允许
D. 经济上可行
E. 技术上可能
B. 债权人同意
C. 法律上允许
D. 经济上可行
E. 技术上可能
参考答案
参考解析
解析:在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括法律上允许、技术上可能、经济上可行。
更多 “在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括( )。 A. 总经理批准 B. 债权人同意 C. 法律上允许 D. 经济上可行 E. 技术上可能” 相关考题
考题
下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是( )。
A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
B.该准则是一项资产准则
C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
考题
下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。
A.必须考虑该项资产使用的法律限制
B.必须是市场参与者认为合理的用途
C.在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D.供求规律对商品价格形成的作用
考题
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。
A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制
B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途
C. 需要考虑资产的购建成本
D. 需要考虑资产的效用
E. 确定该用途财务上的可行性
考题
在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设,常见的假设包括:最佳使用假设、持续使用假设和清算假设,下列几种具体的假设中,属于持续使用假设的有( )。
A.现状利用假设
B.原地续用假设
C.异地使用假设
D.有序变现假设
E.强制变现假设
考题
在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设,常见的假设包括:最佳使用假设、持续使用假设和清算假设,以下几种具体的假设中,属于持续使用假设的是( )。
A. 现状使用假设
B. 原地续用假设
C. 异地使用假设
D. 有序变现假设
E. 强制变现假设
考题
企业以公允价值计量非金融资产,在判断其最佳用途的时候,应该考虑的因素有()。A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C、考虑用途上是否为法律上允许D、实物上可能以及财务上可行的使用方式
考题
下列关于非金融资产公允价值计量,表述不正确的是()。A、企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B、企业确定非金融资产的最佳用途,应当考虑法律上是否允许C、企业确定非金融资产的最佳用途,实物上是否可能D、企业确定非金融资产的最佳用途,财务上是否可行等因素
考题
评估假设影响因素包括()。A、资产评估项目的特定目的B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态C、评估市场条件的宏观限定(规划)情况D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
考题
单选题下列关于非金融资产公允价值计量,表述不正确的是()。A
企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B
企业确定非金融资产的最佳用途,应当考虑法律上是否允许C
企业确定非金融资产的最佳用途,实物上是否可能D
企业确定非金融资产的最佳用途,财务上是否可行等因素
考题
多选题企业以公允价值计量非金融资产,在判断其最佳用途的时候,应该考虑的因素有()。A市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C考虑用途上是否为法律上允许D实物上可能以及财务上可行的使用方式
考题
多选题评估假设影响因素包括()。A资产评估项目的特定目的B评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态C评估市场条件的宏观限定(规划)情况D产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
考题
单选题企业以公允价值计量非金融资产,应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力,下列关于最佳用途的说法不正确的是()。A
指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途B
企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途C
确定非金融资产的最佳用途,应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素D
企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途
考题
单选题限定因素指的是()A
有利于目标实现的因素B
妨碍目标实现的因素C
与目标实现无关的因素D
人为限定的假设因素
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