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资产评估师 问题列表
问题
下列关于经验数据法这一利润分成法的表述中，正确的有（ ）。A. 经验数据法是要素贡献法的一种特殊表现形式
B. 比较适合传统行业的评估
C. 测算简单，容易理解
D. 对部分单项无形资产进行评估时需要进行修正
E. 作为一种基准，体现了过去的许可惯例和行业平均水平，具有一定的经验可信性和参考性
问题
甲公司是一家机械制造企业，为实施供给侧结构性改革，实现“三去一降一补”目标，甲公司股东与债权人商议拟对甲公司实施债转股，委托某资产评估机构对公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。评估基准日甲公司有3项对外股权投资具体情况如表1所示：
长期股权投资情况统计表 单位：万元
资产评估专业人员拟对C公司采用企业价值评估程序进行整体评估（单独评估），对A公司和B公司不进行单独评估，而是采用简化的评估程序，即按被投资企业经审计后的资产负债表上的净资产数额与甲公司应占份额确定长投评估价值。
C公司为一家设计公司，资产评估人员对C公司分别采用资产基础法和收益法进行评估，采用资产基础法评估时，以审计后的资产负债表列示的全部资产和负债作为评估范围。股东全部权益评估价值为13000万元。采用收益法评估时，股东全部权益评估价值为22000万元，甲公司总部为C公司提供的服务成本在评估基准日现值为2000万元，在C公司盈利预测中未考虑这部分费用。
B公司是一家盈利性比较稳定的企业，且一直对股东分红，近三年甲公司每年均能从B公司收到500万元分红款，预计未来将继续保持此水平。B公司股权资本成本为10%，该投资分红免征所得税。
甲公司房屋评估明细表中有一栋办公楼，账面价值为1000万元，现对外出租，资产评估人员采用收益法对该房地产进行评估时，评估值为3500万元，在无形资产——土地使用权明细表中，该办公楼对应土地使用权账面价值为500万元，评估值为2000万元。资产评估专业人员了解到，甲公司因材料质量问题，与其供应商发生纠纷，要求该供应商赔偿经济损失500万元，该供应商不认可，甲公司已在评估基准日后提起诉讼，目前法院已受理，该事项未在基准日报表中反映。
资产评估人员根据已完成的相关工作，得到了资产基础法评估结果的相关数据，详见表2：
评估结果汇总表
要求：
、长期股权投资评估程序是否合理说明理由。
、分析说明长期股权投资评估方法及评估结论的确定方式，并计算评估值。
、估算甲公司资产基础法的评估结果。
问题
评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列各项中，属于常用的调整方法的有（ ）。
A.财务绩效调整
B.规模及其他风险因素差异调整
C.成长性差异调整
D.变异系数
E.中位数
问题
在使用股权现金流折现模型时，应当计算企业每期的股权现金流量。下列股权自由现金流量的计算公式正确的是（ ）。A.股权自由现金流量=(税后净营业利润+折旧及摊销)-(资本性支出+经营营运资金增加)-税后利息费用-付息债务的净偿还
B.股权自由现金流量=[净利润+利息费用x(1-所得税税率)+折旧及摊销]一(资本性支出+经营营运资金增加)-(偿还付息债务本金一新借付息债务)
C.股权自由现金流量=(净利润+折旧及摊销)-(资本性支出+营运资金增加)-(偿还付息债务本金一新借付息债务)
D.股权自由现金流量=净利润+折旧及摊销-资本性支出-经营营运资金增加-偿还付息债务本金+新借付息债务
E.股权自由现金流量=企业自由现金流量-债权自由现金流量=企业自由现金流量-税后利息支出-偿还债务本金+新借付息债务
问题
著作权资产评估对象通常的组成形式有（ ）。A.单个著作权中的单项财产权利
B.单个著作权中的多项财产权利的组合
C.分属于不同著作权的单项或者多项财产权利的组合
D.著作权中财产权和与著作权有关权利的财产权益的组合
E.著作权中财产权利与精神权利的组合
问题
甲公司为国内上市的电信公司。甲公司正在研究收购某发展中国家的乙移动通信公司。下列各项因素中，属于甲公司在宏观环境分析中应当考虑的有（ ）。
A.甲公司收购乙移动通信公司符合其总体公司战略
B.乙移动通信公司所在国政府历来对企业实施高税收政策
C.甲公司在国内提供电信服务积累的经验与技术有助于管理乙移动通信公司的业务
D.乙移动通信公司所在国的电信行业十年来发展迅速，移动通信业务过去10年增长了300倍
E.甲公司资金、人员充足，能够满足业务需求
问题
在无形资产市场法评估中，通常需要对可比对象的分成率进行调整。下列关于分成率调整的说法中，不正确的是（ ）。
A.分成率的实质是单位产品收益中应该分给无形资产的比率
B.分成率是一个分配比例指标
C.分成率是一项针对无形资产贡献率的指标
D.无形资产相关资产组获利能力强意味着无形资产的贡献率高，即无形资产的分成率会高
问题
以下（ ）单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称已经变更为新企业
B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证
C.某条生产线上设定了抵押权用于为企业控股子公司担保贷款
D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分用于新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定
E.某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门办理变更手续
问题
甲公司持有乙公司100%股权，因混合所有制改革，拟转让所持乙公司9%的股权，根据相关规定，委托资产评估机构对拟转让股权价值进行评估。评估基准日为2016年12月31
日。
乙公司属通用设备制造行业，主要从事通用机械设备的生产制造。评估基准日乙公司资产总额230000万元，净资产81000万元，2016年度营业收入200000万元，净利润12000万元。
资产评估专业人员选择上市公司比较法对乙公司拟转让的9%的股权价值进行评估。初步筛选出在资产规模、业务收入规模比较接近的同行业5家公司，相关数据见表1。
表1初步筛选5家公司数据
根据乙公司所在行业特点，经分析选择P/E作为价值比率。5家公司在盈利能力、成长能力、营运能力方面与乙公司存在一定差异，经指标差异对比得出“价值比率调整指标评分汇总表”
（表2）。
表25家公司价值比率调整指标评分汇总表
根据相关研究，被评估企业所在行业缺乏流动性折扣为32%，控制权溢价率15%。
（1）.根据营业收入、资产总额，选择与乙公司差异最小的3家可比公司，并简要说明理由。
（2）.分别计算3家可比公司的价值比率P/E。
（3）.根据3家可比公司盈利能力、成长能力、营运能力指标得分，分别计算对应的调整系数。
（4）.分别计算3家可比公司调整后P/E。
（5）.根据3家可比公司等权重方式，计算乙公司P/E。
（6）.根据乙公司对应财务数据和折扣因素，计算乙公司9%股权价值。
问题
无形资产作为一类专门的资产形式，有其自身的特征，具体体现为无形资产的形式特征和无形资产的功能特征。下列各项属于无形资产功能特征的是（ ）。
A.非实体性
B.依附性
C.不可辨认性
D.效益性