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题目内容
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单选题
评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。
A
市场比较法
B
收益还原法
C
成本逼近法
D
剩余法
参考答案
参考解析
解析：
根据市场比较法适用的范围，只要有交易案例就可以。别墅等独立居住用地的收益不好计算，首选市场比较法，成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的方法。
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考题
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考题
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考题
多选题居住用地估价，宜选用（）。A市场比较法B剩余法C成本逼近法D收益还原法E基准地价系数修正法
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