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多选题
房地产的收入分为（　）
A

经营收入

B

毛收入

C

潜在毛收入

D

净收益

E

有效毛收入

参考答案

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更多 “多选题房地产的收入分为（　）A经营收入B毛收入C潜在毛收入D净收益E有效毛收入” 相关考题
考题 下列公式中正确的是（ ）A 净收益＝潜在毛收入-运营费用B. 净收益＝有效毛收入-运营费用C. 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D. 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入
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考题 下列净运营收益的计算公式，正确的是（ ）。A．净运营收益＝潜在毛收入－运营费用B．净运营收益＝潜在毛收入＋运营费用C．净运营收益＝有效毛收入＋运营费用D．净运营收益＝有效毛收入－运营费用
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考题 有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益
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考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
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考题 房地产在充分利用、没有空置状态下获得的收入，称为()。A:有效毛收入B:客观净收益C:潜在毛收入D:实际净收益
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考题 关于净运营收益的说法，正确的是（）。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
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考题 下列净运营收益的计算公式，正确的是( )。A:净运营收益=潜在毛收入-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入+运营费用C:净运营收益=有效毛收入+运营费用D:净运营收益=有效毛收入-运营费用
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考题 净收益等于（ ）减去运营费用。A.总收入 B.潜在毛收入 C.毛利润 D.有效毛收入
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考题 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=()-运营费用。A:总收入 B:有效毛收入 C:潜在毛收入 D:毛利润
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 有效毛收入乘数是类似房地产的（　）除以其年有效毛收入所得的倍数。A、价格 B、租金 C、潜在毛收入 D、净收益
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考题 净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。A.有效毛租金收入 B.有效毛收入 C.净收益 D.潜在毛租金收入
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考题 净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。A、有效毛租金收入 B、有效毛收入 C、净收益 D、潜在毛租金收入
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考题 下列公式中正确的是（ ）A.净收益＝潜在毛收入-运营费用 B.净收益＝有效毛收入-运营费用 C.有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用 D.净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入
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考题 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益 B、期末转售收益 C、有效毛收入 D、潜在毛收入
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考题 从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净收益D、销售收入
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考题 由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净运营收益D、税前现金流量
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A、净经营收入=有效毛收入-经营费用B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 下列公式中正确的是（）A、净收益＝潜在毛收入-运营费用B、净收益＝有效毛收入-运营费用C、有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D、净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入
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考题 房地产的收入分为（　）A、经营收入B、毛收入C、潜在毛收入D、净收益E、有效毛收入
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考题 单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是（　）。A 净运营收益=潜在毛收入—运营费用B 净运营收益=潜在毛收入—管理费用C 净运营收益=有效毛收入—运营费用D 净运营收益=有效毛收入—管理费用
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考题 单选题房地产在充分利用、没有空置状态下获得的收入，称为（　　）。A 有效毛收入B 客观净收益C 潜在毛收入D 实际净收益
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考题 单选题由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。A 潜在毛收入B 有效毛收入C 净运营收益D 税前现金流量
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考题 单选题从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。A 潜在毛收入B 有效毛收入C 净收益D 销售收入
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考题 单选题有效毛收入乘数是类似房地产的（　）除以其年有效毛收入所得的倍数。A 价格B 租金C 潜在毛收入D 净收益
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考题 单选题房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（ ）。A 潜在毛收入B 预期收入C 有效毛收入D 净运营收益
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考题 单选题关于净运营收益的说法，正确的是（　　）。[2012、2011年真题]A 净运营收益等于有效毛收入的税后收益B 净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C 净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D 净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
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