网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
净收益测算中,潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是( )。

A、有效毛租金收入
B、有效毛收入
C、净收益
D、潜在毛租金收入

参考答案

参考解析
解析: 本题考查的是净收益测算的基本原理。有效毛收入是潜在毛收入参减去空置和收租损失后的收入。
更多 “净收益测算中,潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是( )。A、有效毛租金收入 B、有效毛收入 C、净收益 D、潜在毛租金收入” 相关考题
考题 以下关于收益性物业管理现金流的描述,正确的是( )。A.潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B.净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C.税前现金流,除去准备金和所得税,即可得到税后现金D.实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入

考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入-经营费用B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入~经营费用B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

考题 以下说法正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失B.净运营收益=有效毛收入-房产税费用C.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息D.税后现金流=税前现金流-所得税

考题 下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C.净运营收益=有效毛收入-运营费用D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

考题 净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

考题 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的()。A:有效毛收入B:税前现金流C:净运营收益D:潜在毛收入

考题 关于有效毛收人的计算公式,正确的是()。 A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入 B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入 D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入

考题 下列净运营收益的计算公式,正确的是()。A:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-所得税-运营费用C:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-准备金-运营费用D:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用

考题 (  )是从潜在毛收人中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。A.潜在毛收入 B.有效毛收入 C.净运营收益 D.空置面积收入

考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C、税后现金流=税前现金流-所得税 D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

考题 下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。 A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入 B. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息 C. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用 D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算

考题 净收益测算中,潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是( )。A.有效毛租金收入 B.有效毛收入 C.净收益 D.潜在毛租金收入

考题 下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。 A、住宅净收益通常基于租赁收入测算 B、有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入 C、运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D、重置提拨款不属于运营费用 E、空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算

考题 由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为( )。A、净收益B、实际收人C、纯收入D、有效毛收入

考题 净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣( )以后得到的归因于房地产的收入。A、有效毛收入B、空置和收租损失C、运营费用D、抵押贷款还本付息E、所得税

考题 收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

考题 关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A、潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B、从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入C、有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D、净经营收入=有效毛收入-经营费用

考题 单选题关于有效毛收入的计算公式,正确是的(  )。[2010年真题]A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入

考题 多选题以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是( )。A税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E有效毛收入—运营费用=净运营收益

考题 多选题收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

考题 单选题关于有效毛收入的计算公式,正确的是( )。A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入

考题 多选题净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣( )以后得到的归因于房地产的收入。A有效毛收入B空置和收租损失C运营费用D抵押贷款还本付息E所得税

考题 单选题关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入D 净经营收入=有效毛收入-运营费用

考题 单选题从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的(  )。A 有效毛收入B 税前现金流C 净运营收益D 潜在毛收入

考题 单选题以下房屋出租有效毛收入的公式中,正确的是( )。A 有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入B 有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入