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关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。
A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入
B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入
D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入
A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入
B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入
D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入
参考答案
参考解析
解析：从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。
更多 “关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。 A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入 B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入 D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入” 相关考题
考题
下列关于空置和损失的表述，不正确的是（ ）。A．空置和损失从潜在毛租金收人中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入B．欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录C．空置虽然减少收入，但不是损失D．实际租金收入与潜在毛租金收入相等
考题
开发商投资利润率的计算公式是（）x100%。A.（销售净收人一总成本）/总投资B.销售净收人/总投资C.（销售净收人一总成本）/（总投资十销售税费）D.销售净收人/（总投资十销售税费）
考题
下列计算公式中,能够预测利润可能实现水平的计算公式有()。
A、销售收入总额×加权平均贡献毛益率-固定成本总额B、安全边际量×单位贡献毛益C、安全边际额×贡献毛益率D、销售收入×安全边际率×贡献毛益率E、销售收入-变动成本-固定成本
考题
在残疾收人补偿保险中，对于部分残废的保险金计算公式是（ ）。A．部分残疾给付＝全部残疾给付×（残疾前的收人－残疾后的收人）/残疾后的收人B．部分残疾给付＝全部残疾给付×（残疾前的收人－残疾后的收人）/残疾前的收人C．部分残疾给付＝全部残疾给付×（残疾前的收人－残疾后的收人）/全部残疾给付D．部分残疾给付＝全部残疾给付×（残疾后的收人－残疾前的收人）/残疾后的收人
考题
下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入E．实际租金收入与潜在毛租金收人相等
考题
净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
考题
在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有()A:能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化B:在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入都相等C:物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收人称为其他收入D:有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入E:物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大
考题
下列关于营业现金毛流量的计算公式中，正确的有（ ）。
A.营业现金毛流量＝营业收入－付现营业费用－所得税
B.营业现金毛流量＝税后经营净利润＋折旧
C.营业现金毛流量＝税后营业收入－税后付现营业费用＋折旧抵税
D.营业现金毛流量＝税后营业收入－税后付现营业费用＋折旧
考题
使用费一次支付，且提供后期服务的正确的会计处理是（ ）。
A.视同该项资产的销售一次性确认收人
B.在合同规定收款时间和金额确认收人
C.在合同规定的提供服务期满后确认收人
D.在合同规定的有效期内分期确认收人
考题
下列收人的说法正确的是（ ）。A.建筑业企业的主营业务收人是提供劳务收人
B.设计业务取得的收人是提供劳务收人
C.金融企业发放贷款取得的收人是销售商品收人
D.机械作业收人应列人建造（施工）合同收人
考题
下列有关贡献毛益率的计算公式中，不正确的是（ ）。
A. 贡献毛益率＝贡献毛益总额/销售收入×100%
B. 贡献毛益率＝单位贡献毛益/单价×100%
C. 贡献毛益率＝1－安全边际率
D. 贡献毛益率＝1－变动成本率
考题
开发商投资利润率的计算公式是（）x100%。A、（销售净收人一总成本）/总投资B、销售净收人/总投资C、（销售净收人一总成本）/（总投资十销售税费）D、销售净收人/（总投资十销售税费）
考题
采用网篮法计算集料的表观、表干、毛体积相对密度公式各不相同，以下表述正确的是（）A、三种密度计算公式中，分母相同，分子不同B、三种密度计算公式中，分子相同，分母不同C、表观相对密度和毛体积相对密度公式，分子是相同的，分母不同D、表观相对密度和表干相对密度公式，分子是相同的，分母不同E、毛体积相对密度和表干相对密度公式，分子是相同的，分母不同
考题
单选题关于有效毛收入的计算公式，正确是的（ ）。［2010年真题］A
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
考题
单选题关于有效毛收入的计算公式，正确的是（ ）。A
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D
有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
考题
单选题以下房屋出租有效毛收入的公式中，正确的是（ ）。A
有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入B
有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入D
有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
考题
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D
净经营收入=有效毛收人-运营费用
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