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判断题
房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。（ ）
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有( )。A:继续扣留房屋交验押金
B:检查电表是否正常进行
C:核实水、电、燃气等费用是否结清
D:协助买卖双方办理迁移户口手续
E:协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
考题
根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有（）。A、竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交B、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书C、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名D、拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算，不得少于5年E、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续
考题
2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多，针对本案例，主要是指（）。A、房地产拍卖成交，收齐相关款项后，该项标的拍卖即告结束B、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续C、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续D、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下，取得拍卖房地产的产权证
考题
房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。A、带领客户去银行面签借款合同B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）C、代替客户办理产权登记过户手续D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续E、协助客户办理抵押公告
考题
根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法错误的是（）。A、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书B、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人、买受人签名C、拍卖笔录自委托拍卖合同签订之日起计算，不得少于5年D、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续
考题
多选题房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。A带领客户去银行面签借款合同B协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）C代替客户办理产权登记过户手续D协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续E协助客户办理抵押公告
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