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判断题
工业物业投资只有开发一出售市场。 ( )
A

对

B

错

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考题 商业物业的购买者大都是以投资收益为目的，靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益，另一部分是为了自用的目的。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 开发建设单位出售物业时,不得承诺或者约定减免物业服务费用,开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用,由建设单位承担。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 证券发行市场又称为一级市场,是发行人向投资者出售证券的市场,通常是一个无形的市场。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 对待开发物业的估价,市场比较法是唯一适用的方法。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。A．对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业B．对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业C．对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业D．对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业E．房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业
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考题 某城市对某高速公路的投资行为属于下列（　）投资类型。A.居住物业投资 B.商用物业投资 C.工业物业投资 D.特殊物业投资
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考题 市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。A、居住物业B、商业物业C、工业物业D、特殊物业
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考题 许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。（　）A、对B、错
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考题 工业物业投资只有开发一出售市场。（）
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考题 房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。A、对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业B、对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业C、对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业D、对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业E、房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业
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考题 根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。A、自用市场B、投资市场C、商业物业市场D、工业物业市场E、住宅物业市场
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考题 判断题在物业管理市场上，供给主体是开发商。A 对B 错
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考题 判断题尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。A 对B 错
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考题 判断题只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（　）A 对B 错
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考题 判断题特殊物业的市场交易很少，而且多属于长期投资。（）A 对B 错
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考题 多选题根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。A自用市场B投资市场C商业物业市场D工业物业市场E住宅物业市场
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考题 判断题《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）A 对B 错
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考题 单选题市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。A 居住物业B 商业物业C 工业物业D 特殊物业
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考题 判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）A 对B 错
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考题 单选题( )的市场最具潜力，投资风险也相对较小。A 居住物业B 商用物业C 工业物业D 出租物业
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考题 单选题许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。（　）A 对B 错
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考题 判断题动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出售房地产开发项目。(　　)。A 对B 错
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考题 判断题特殊物业投资一般属于短期投资。（）A 对B 错
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考题 判断题从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（　）A 对B 错
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考题 判断题按照物业的使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业。A 对B 错
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考题 判断题工业物业投资只有开发一出售市场。（）A 对B 错
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考题 判断题房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。A 对B 错
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