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判断题
运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
A

对

B

错

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考题 房地产抵押估价在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估开发成本、有关费税和利润。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )
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考题 假设开发法估价中运用动态分析法时，其折现率可以理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（　　）
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考题 在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（　）
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考题 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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考题 关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。 A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值
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考题 论述假设开发法的估价步骤？
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
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考题 简述假设开发法估价程序。
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考题 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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考题 运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。A、开工日期B、估价时点C、取得待开发土地的日期D、开始出售开发完成后的房地产的日期
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考题 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。A、明朗、稳定及长远的房地产政策B、一套统一、严谨及健全的房地产法规C、一个较多公平交易的房地产信息资料库D、一个公平竞争的市场环境E、一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
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考题 在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。A、开发期B、经营期C、销售期D、建造期
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考题 运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。A、成本法B、比较法C、收益法D、长期趋势法
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考题 运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（　）。A、不必考虑B、根据实际情况而定C、必须考虑D、无法确定
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考题 假设开发法，在评估思路上，是对（）的反向运用。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设清算法
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考题 假设清算法，是对（）基本原理的运用。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法
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考题 问答题论述假设开发法的估价步骤？
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考题 问答题简述假设开发法估价程序。
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考题 单选题假设开发法，在评估思路上，是对（）的反向运用。A 市场法B 收益法C 成本法D 假设清算法
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考题 判断题在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）A 对B 错
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考题 单选题运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。A 成本法B 比较法C 收益法D 长期趋势法
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考题 单选题假设清算法，是对（）基本原理的运用。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法
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考题 单选题在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。A 开发期B 经营期C 销售期D 建造期
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考题 判断题运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。A 对B 错
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