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判断题
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
A

B


参考答案

参考解析
解析: 房地产市场的景气状况好,销售期就短,反之则长。
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考题 以下不属于假设开发法估价一般步骤的是( )。A.调查了解待开发房地产的状况B.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润C.估算开发租赁期D.估算开发经营期

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考题 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。A、估算后续开发经营期 B、估算后续开发的各项支出、收入 C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D、估算投资利息和开发利润

考题 运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。A.价值时点 B.开发完成 C.未来延迟销售 D.销售完成

考题 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出

考题 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应(  )。A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出

考题 在利用假设开发法进行估价时,应特别注意包括开发成本、管理费用销售税费等在内的投资利息的估算。

考题 在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

考题 经营期特别是销售期通常难以准确预测,在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

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考题 在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。A、开发期B、经营期C、销售期D、建造期

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考题 多选题运用假设开发法估价时,销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的()。A税金B附加C交易手续费D销售代理费

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