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多选题
建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要有（　　）。
A

自然环境恶化

B

消费观念改变

C

建筑技术进步

D

城市规划改变

E

政府政策变化

参考答案

参考解析
解析：
功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能相对缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。
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考题 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。A 功能落后B 功能缺乏C 环境污染D 交通E 正常使用的磨损
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考题 建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（ ）。A．自然环境恶化B．消费观念变更C．设备陈旧落后D．城市规划改变E．政府政策变化
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考题 设备的有形磨损又称精神磨损。()
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考题 建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.外部性折旧
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考题 建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。A:功能折旧 B:经济折旧 C:物质折旧 D:外部性折旧
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考题 建筑物的物质折旧不包括()。A、自然经过的老化 B、正常使用的磨损 C、功能折旧 D、意外的破坏损毁
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考题 建筑物的折旧包括()。A:物质折旧 B:物质磨损 C:功能折旧 D:经济折旧 E:无形损耗
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考题 根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（　　）。A.物质折旧 B.精神折旧 C.功能折旧 D.补偿折旧 E.经济折旧
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考题 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。A、 功能落后 B、 功能缺乏 C、 环境污染 D、 交通拥挤 E 正常使用的磨损
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考题 建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。A、 自然环境恶化 B、 消费观念变更 C、 设备陈旧落后 D、 城市规划改变 E 政府政策变化
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考题 根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　　）。A、物质折旧 B、功能折旧 C、性能折旧 D、市场折旧 E、外部折旧
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考题 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.技术折旧
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考题 根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。A、物质折旧B、精神折旧C、功能折旧D、补偿折旧E、经济折旧
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考题 功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。A、消费观念变更B、规划设计更新C、技术进步D、精神文化生活的发展E、样式落后
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考题 根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。A、物质折旧B、功能折旧C、设备折旧D、经济折旧E、资产折旧
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考题 房地产建筑物随着时间的推移，不可避免地发生折旧，常见的折旧主要有（）。A、间接折旧B、物质折旧C、功能折旧D、直接折旧E、经济折旧
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考题 多选题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。A功能落后B功能缺乏C环境污染D交通拥挤E正常使用的磨损
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考题 单选题建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。A 功能折旧B 经济折旧C 物质折旧D 外部性折旧
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