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建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要有()。

A:自然环境恶化
B:消费观念改变
C:设备陈旧落后
D:城市规划改变
E:政府政策变化

参考答案

参考解析
解析：功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能相对缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。
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考题 建筑物功能折旧可以分为（　）。A、功能缺乏折旧 B、功能落后折旧 C、功能过剩折旧 D、城市规划改变 E、市场供给的过量或需求不足
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考题 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。A、功能落后B、功能缺乏C、环境污染D、交通拥挤E、城市规划改变
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考题 经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。A、建筑式样过时B、需求不足C、自然环境恶化D、城市规划改变E、位置不好
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