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（请给出正确答案）
在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用议连同在建工程的投入资产。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
考题
()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A.固定资产抵押B.不动产抵押C.在建工程抵押D.财产权利抵押
考题
是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A．在建工程抵押B．预购商品房贷款抵押C．房地产抵押D．以上都不是
考题
下列关于自行建造的固定资产的会计处理中，正确的是（ ）。A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用
B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出
C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程
D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程
考题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答5-9题：
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有( )。
A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B. 在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C. 抵押期间，抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D. 抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
考题
下列不属于在建工程抵押特点的是（）。A、目的是取得在建工程继续建造资金的贷款B、以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保C、以转移占有的方式抵押给贷款银行D、以不转移占有的方式抵押给贷款银行
考题
（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A、房地产抵押B、续建工程抵押C、预购商品房贷款抵押D、在建工程抵押
考题
2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44hm2，其中10hm2系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（）。A、在建工程抵押登记属于变更登记B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C、甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
关于下列房地产抵押描述错误的是（）A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
考题
在建工程抵押必须符合的条件包括（）。A、抵押人为债务人本人B、主债权的种类为贷款C、担保的贷款须用于在建工程继续建设D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押
考题
对于在建工程表述及其分析，正确的有（）A、应了解其用途，了解是否连续多年存在金额较大的在建工程B、分析是否存在已使用固定资产，但一直在报表中反映为在建工程，导致虚增固定资产和减少利润现象。C、在建工程交付使用后，其对应借款发生的利息支出应予以资本化D、为建造固定资产而借入的资金，在在建工程投入使用前，其发生的借款利息支出计入在建工程成本（即费用资本化）E、在建工程交付使用后，相应发生的利息支出应计入财务费用
考题
单选题下列不属于在建工程抵押特点的是（）。A
目的是取得在建工程继续建造资金的贷款B
以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保C
以转移占有的方式抵押给贷款银行D
以不转移占有的方式抵押给贷款银行
考题
不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
单选题下列以出包方式形成的固定资产的说法中，正确的是（ ）A
建设期间发生的联合试车费计入管理费用B
建设期间发生的工程物资盘亏、毁损、报废的净损失计入营业外支出C
企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程D
企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程
考题
多选题关于在建工程抵押贷款，应注意的事项有（）A以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押B建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。C在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。D在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
考题
多选题下列各项中，应计入在建工程项目成本的有（ ）。A在建工程试运行收入B为建造固定资产取得土地使用权而支付的土地出让金C建造期间工程物资盘亏净损失D为在建工程项目取得的财政专项补贴
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