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业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合()条件。
A:具有一定的民事行为能力
B:遵守国家有关法律、法规
C:具备必要的工作时间
D:具有一定的组织能力
E:遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
B:遵守国家有关法律、法规
C:具备必要的工作时间
D:具有一定的组织能力
E:遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
参考答案
参考解析
解析：
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考题
业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。
A.1/3B.1/4C.1/5D.1/10
考题
下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
考题
业主委员会的性质是( )。A．业主委员会是业主大会的执行机构B．业主委员会是业主大会的决策机构C．业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织D．业主委员会由物业管理区域内全体业主组成
考题
2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。A．业主大会B．业主公约C．前期物业管理招投标D．物业承接查验
考题
关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成
考题
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动
考题
以下有关物业管理区域说法正确的（）。A、业主不能临时占用物业管理区域内的道路和场地B、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地需要城市规划部门批准C、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地应当征得物业服务企业和业主委员会的同意D、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意
考题
某业主委员会成立后即发出通知要求物业管理企业在七天内公布物业管理服务收费及支出账目，物业管理企业未在此期限内公布。业主委员会即在小区内张贴告示要求全体业主从即日起停止向物业管理企业交费，并向业主委员会交费。第二天，业主委员会在小区内摆摊收费，并给交费的业主开具盖有委员会公章的收款收据。试分析业主委员会的行为是否合法，物业管理企业应当依哪种途径解决该问题。
考题
根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。A、1／3B、1／2C、2/3D、3/4
考题
下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。A、业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作B、经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告C、业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询D、遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议E、业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
考题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。A、制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度B、决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施C、选聘、解聘物业服务企业D、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作E、制定、修改管理规约和业主大会议事规则
考题
下列有关业主大会的表述错误的有（）。A、业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的B、重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出C、物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会D、物业管理区域内必须成立业主大会E、业主大会的执行机构是业主委员会
考题
单选题根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。A
1／3B
1／2C
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考题
多选题下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：（ ）。A业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利B超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨C法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动D业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动
考题
单选题业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。A
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考题
不定项题物业管理区域内物业管理的最高权力机构是( )。A业主B业主大会C业主委员会D社区居委会
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