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明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。
参考答案
更多 “明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。” 相关考题
考题
下列公式错误的有()。A.评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数x 交易日期修正系数x 房地产状况修正系数
B. 评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数× 交易日期修正系数x 区位状况修正系数x 实物状况修正系数× 权益状况修正系数
B.评估总价值= 评估价值x 评估对象面积
D. 房地产状况修正系数= 区位状况修正系数x 实物状况修正系数x 权益状况修正系数
考题
下列关于资产评估对象的说法错误的是()。A.资产评估对象也称为评估客体，是资产评估的具体对象
B.将企业作为一个整体进行评估时，评估对象一般是企业的股权，也可能是企业的整体投资
C.资产评估对象应当由评估机构依据经济行为要求和法律法规规定提出，并在评估委托合同中明确约定
D.资产评估对象通常为整体企业(或单位)、资产组合和单项资产
E.资产评估对象直接决定和制约资产评估价值类型的选择
考题
流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A、①②③④⑤B、⑤①②③④C、⑤③②①④D、⑤②①③④
考题
《资产评估准则—报告准则》第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”A、十B、十五C、十八D、二十
考题
评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（）。A、委托方和相关当事方的基本状况B、资产评估目的与价值类型及定义C、评估对象基本状况D、资产评估基准日E、资产评估限制条件和重要假设
考题
评估岗接到评估安排后，在明确评估对象基本状况的基础上，要对评估对象进行初步分析，及时制定评估计划和方案，内容主要包括（）A、拟采用的评估技术路线和评估方法；B、拟调查搜集的资料及其来源渠道；C、预计所需要的时间、人力；D、评估作业步骤和时间进度安排。
考题
单选题流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A
①②③④⑤B
⑤①②③④C
⑤③②①④D
⑤②①③④
考题
单选题《资产评估准则—报告准则》第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”A
十B
十五C
十八D
二十
考题
多选题评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（）。A委托方和相关当事方的基本状况B资产评估目的与价值类型及定义C评估对象基本状况D资产评估基准日E资产评估限制条件和重要假设
考题
多选题评估岗接到评估安排后，在明确评估对象基本状况的基础上，要对评估对象进行初步分析，及时制定评估计划和方案，内容主要包括（）A拟采用的评估技术路线和评估方法；B拟调查搜集的资料及其来源渠道；C预计所需要的时间、人力；D评估作业步骤和时间进度安排。
考题
判断题明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。 ( )A
对B
错
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