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对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（）进行一次定期检查。
- A、月
- B、季
- C、半年
- D、年
参考答案
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考题
有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是、()A、商品房预售的，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让B、按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行C、按揭一词移植于中国香港D、在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。
考题
住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。A、开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好B、项目合法，可分户办理抵押C、项目符合市场需求，销售前景良好D、尚未竣工的，工程进展顺利
考题
房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为（）A、贷款合同签订之日B、贷款办理转账之日C、房地产竣工验收之日D、房地产交付之日
考题
若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
考题
若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
考题
一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。A、最高按揭成数B、最长期限C、贷款利率D、还款方式
考题
对于新建经营用房法人按揭贷款，若借款人暂无法取得《房地产权证》、无法办理抵押物《房地产他项权利证明》的，须由（）提供阶段性连带责任担保。A、房产开发商B、我*行认可的优质企业C、担保公司D、其关联公司
考题
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。A、弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续B、偿还即将到期限的房地产开发贷款C、将销售不畅的楼盘特别是尾房变现D、将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
考题
多选题加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）A牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作B积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目C参与并协助项目前期调查D及时跟进项目个人按揭贷款业务
考题
多选题办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与农业银行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。A总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）B总行直管客户（含控股50％以上子公司）C全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的D具有良好市场定位和销售前景的楼盘
考题
多选题房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形时，经营行小组成员应实时向其他小组成员通报。A进入预售阶段后，由我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商欲引进他行办理按揭业务B进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现他行的按揭贷款政策相对我行具有明显优势，对我行按揭业务造成冲击C进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜D楼盘即将进入预售阶段
考题
单选题对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A
“五证”齐全的楼盘B
主体工程已通过竣工验收的楼盘C
曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D
我行房地产开发贷款支持的楼盘
考题
单选题若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A
自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B
自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C
自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D
自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
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