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单选题
对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（）进行一次定期检查。
A
月
B
季
C
半年
D
年
参考答案
参考解析
解析：
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考题
有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是、()A、商品房预售的，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让B、按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行C、按揭一词移植于中国香港D、在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。
考题
住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。A、开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好B、项目合法，可分户办理抵押C、项目符合市场需求，销售前景良好D、尚未竣工的，工程进展顺利
考题
若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
考题
一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。A、最高按揭成数B、最长期限C、贷款利率D、还款方式
考题
对于新建经营用房法人按揭贷款，若借款人暂无法取得《房地产权证》、无法办理抵押物《房地产他项权利证明》的，须由（）提供阶段性连带责任担保。A、房产开发商B、我*行认可的优质企业C、担保公司D、其关联公司
考题
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。A、弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续B、偿还即将到期限的房地产开发贷款C、将销售不畅的楼盘特别是尾房变现D、将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
考题
房贷业务服务监测中，如出现下列（）情形，必须到楼盘现场进行督导或直接与开发商进行沟通协调。A、楼盘销售进度超过50%后，按揭发放偏离度K仍大于30%B、按揭经营行业务人员由于业务办理不熟练或对我行政策、产品理解不到位造成按揭资源流失C、业务人员服务质量差或营销、管理人员严重失职造成按揭资源流失D、我行独家开发贷款支持的楼盘，开发商引入他行办理按揭业务并对我行业务造成较大不利影响的
考题
多选题办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与农业银行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。A总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）B总行直管客户（含控股50％以上子公司）C全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的D具有良好市场定位和销售前景的楼盘
考题
单选题对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A
“五证”齐全的楼盘B
主体工程已通过竣工验收的楼盘C
曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D
我行房地产开发贷款支持的楼盘
考题
单选题一手住房按揭楼盘（）应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。A
建设开工后B
封顶后C
竣工验收合格后D
入住后
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