考题
任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
考题
房地产估价方法主要有( )。
A.市场法
B.假设开发法
C.工程进度法
D.长期趋势法
E.基准地价修正法
考题
房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中( )的适用条件。
A.收益法
B.长期趋势法
C.市场法
D.基准地价修正法
考题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。A.市场法
B.长期趋势法
C.成本法
D.收益法
E.特征价格法
考题
房地产估价方法主要有（ ）。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.长期趋势法
考题
从理论上讲，任何状况的房地产都可以成为估价对象，只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状况相匹配。（ ）
考题
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
A、长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动
B、长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力
C、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
D、直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产
E、平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
考题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。A、市场法
B、长期趋势法
C、成本法
D、收益法
E、特征价格法
考题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。(2011年真题)A.市场法
B.长期趋势法
C.成本法
D.收益法
E.特征价格法
考题
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
考题
任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。（）
考题
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
考题
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）
考题
标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。A、收益法B、市场法C、成本法D、长期趋势法
考题
多选题房地产估价方法主要有（ ）。A市场法B假设开发法C工程进度法D长期趋势法E基准地价修正法
考题
判断题长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）A
对B
错
考题
判断题任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）A
对B
错
考题
多选题房地产估价方法主要有（）等。A市场法、成本法B收益法C假设开发法D长期趋势法E基准地价修正法
考题
判断题任何人都可以出资设立房地产估价机构。（）A
对B
错
考题
单选题标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。A
收益法B
市场法C
成本法D
长期趋势法
考题
多选题房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。A市场法B长期趋势法C成本法D收益法E特征价格法
考题
判断题任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。（）A
对B
错
考题
多选题以下（ ）不属于房地产经纪人员从事房地产价格咨询时常用的估价方法。A市场法B长期趋势法C成本法D收益法E特征价格法
考题
判断题长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）A
对B
错
考题
判断题只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）A
对B
错
