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多选题
房地产估价方法主要有()等。
A

市场法、成本法

B

收益法

C

假设开发法

D

长期趋势法

E

基准地价修正法


参考答案

参考解析
解析: 暂无解析
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考题 (一)若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的有 ( )A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由D.估价方法的选用必须征得委托人的同意

考题 关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是(  )。A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍

考题 房地产估价方法主要有(  )等。A.市场法、成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.长期趋势法 E.基准地价修正法

考题 房地产估价的主要方法不包括()。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法

考题 房地产价格评估选用估价方法,主要取决于( )。A、估价对象 B、估价师对估价方法的熟悉程度 C、委托人的要求 D、估价机构资料库中可用资料情况 E、当地房地产市场状况

考题 不动产估价报告规范格式主要有:()A、土地估价报告规范格式(文字式)B、土地估价技术报告规范格式(文字式)C、房地产估价报告规范格式(文字式)D、房地产估价报告规范格式E、土地估价报告规范格式(表格式)

考题 下列有关专业房地产估价的概念,表述错误的是()。A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础

考题 从房地产用途的角度而言,房地产估价对象主要有哪些?

考题 关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍

考题 目前对房地产估价的需要主要有哪些方面

考题 什么是房地产估价原则?主要有哪些房地产估价原则?

考题 从房地产是否产生收益的角度而言,房地产估价对象主要有哪些?

考题 什么是估价对象?目前房地产估价对象主要有哪些?

考题 下列关于实地查勘估价对象的表述中,错误的是()。A、房地产估价师应亲自到估价对象现场,对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B、房地产估价师应亲自到估价对象现场,拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、C、房地产估价师应亲自到估价对象现场,感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D、估价对象为已经消失的房地产,房地产估价师不必去现场调查了解

考题 房地产估价方法主要有哪几种?实际估价中应如何选用估价方法?

考题 房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书B、注册房地产估价师声明C、估价委托合同D、估价结果报告E、估价技术报告

考题 不同的估价目的将影响估价结果,是因为()等不同。A、价值时点B、估价机构C、估价对象范围D、估价方法E、房地产估价师

考题 房地产估价方法主要有()等。A、市场法、成本法B、收益法C、假设开发法D、长期趋势法E、基准地价修正法

考题 多选题房地产估价的主要方法不包括( )。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法

考题 问答题从房地产用途的角度而言,房地产估价对象主要有哪些?

考题 单选题按____的不同,可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( )A 估价方法B 估价日的C 估价内容D 估价程序

考题 问答题从房地产经营方式的角度而言,房地产估价对象主要有哪些?

考题 问答题什么是估价对象?目前房地产估价对象主要有哪些?

考题 问答题房地产估价方法主要有哪几种?实际估价中应如何选用估价方法?

考题 多选题不同的估价目的将影响估价结果,是因为( )等不同。A价值时点B估价机构C估价对象范围D估价方法E房地产估价师

考题 多选题不动产估价报告规范格式主要有:()A土地估价报告规范格式(文字式)B土地估价技术报告规范格式(文字式)C房地产估价报告规范格式(文字式)D房地产估价报告规范格式E土地估价报告规范格式(表格式)

考题 问答题什么是房地产估价原则?主要有哪些房地产估价原则?