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地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）
参考答案
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考题
依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,下列做法不正确的是()。
A.正在建造的建筑物船舶航空器可以设定抵押B.以建设用地使用权抵押的，可以不必对该土地上座落的建筑物一并抵押C.C.以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押D.原材料、半成品、产品可以设定抵押
考题
建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。A．抵押有效B．抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家C．建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效D．抵押无效
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
考题
下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A．单独的划拨土地使用权不得转让B．地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让C．地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金D．地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
考题
甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押
考题
关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
考题
下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
考题
关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，（）。A、抵押有效B、抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家C、建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效D、抵押无效
考题
以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。A、以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押B、建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内C、以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押D、以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
考题
以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。A、土地为出让方式取得B、土地为划拨方式取得C、A、B两种方式均可D、有土地使用权证
考题
土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。A、土地所有权不得转让，但可以抵押B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押
考题
关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。A、以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿D、无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让E、无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
考题
关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。
考题
关于划拨土地使用权抵押的问题表述正确的是（）A、《城市房地产管理法》规定：对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物没定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿；B、划拨土地使用权是指土地使用者通过行政方式依法无偿取得的土地使用权，不能设定抵押；C、企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经由具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效；D、如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定抵押有效。
考题
单选题关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A
以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B
以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C
以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
多选题下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用B划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押C划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案D出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
考题
多选题建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。A以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定( )。A单独的划拨土地使用权不得转让B以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权C划拨土地使用权可以单独租赁D以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制E依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权
考题
多选题以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。A以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押B建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内C以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押D以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
考题
单选题下列对华夏银行“以出让方式设立的土地使用权抵押”描述正确的是（）A
可以用地上建筑物单独抵押B
可以单独以土地使用权抵押C
必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押D
以上都正确
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