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以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为()。
- A、土地为出让方式取得
- B、土地为划拨方式取得
- C、A、B两种方式均可
- D、有土地使用权证
参考答案
更多 “以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为()。A、土地为出让方式取得B、土地为划拨方式取得C、A、B两种方式均可D、有土地使用权证” 相关考题
考题
关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。A.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
C.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
考题
以建筑物及其他地上定着物设定抵押的,必须()A、连同该建筑物的地下车库一并抵押B、连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地使用权一并低押C、连同其他地上定着物一并抵押D、连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地所有权一并抵押
考题
土地使用权抵押时,( )。A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、其地上建筑物随之抵押,其他附着物不随之抵押D、其地上建筑物不随之抵押,其他附着物随之抵押
考题
单选题土地使用权抵押时,( )。A
其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B
其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
其地上建筑物随之抵押,其他附着物不随之抵押D
其地上建筑物不随之抵押,其他附着物随之抵押
考题
单选题物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述,正确的是()A
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;B
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产;C
建设用地使用权实现抵押权时,无权将该土地上新增的建筑物一并处分;D
建设用地使用权实现抵押权时,有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
考题
单选题关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )A
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押B
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押C
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D
建设用地使用权实现抵押时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
考题
多选题下列关于土地使用权抵押的说法正确的是()。A土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押B地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押C土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记D因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记
考题
单选题下列关于抵押权的表述哪项是不正确的()A
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B
以林木抵押的,与其尚未分离的土地使用权一并抵押C
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押D
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
多选题土地抵押权实现以前,可能因()情形而终止土地抵押权。A土地使用权发生转移的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
考题
单选题下列对华夏银行“以出让方式设立的土地使用权抵押”描述正确的是()A
可以用地上建筑物单独抵押B
可以单独以土地使用权抵押C
必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押D
以上都正确
考题
单选题以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为()。A
土地为出让方式取得B
土地为划拨方式取得C
A、B两种方式均可D
有土地使用权证
考题
单选题以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的,必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的()。A
0.5B
0.6C
0.7D
0.8
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