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已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。
参考答案
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考题
新租赁准则的核心变化( )
A、承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁B、出租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁C、承租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁D、出租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁
考题
以下关于投资性房地产表述正确的有( )。A．房地产开发公司的存货不属于投资性房地产B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的D．以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
E.以融资租赁方式租入的建筑物
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A.房地产企业持有待售的商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
E.持有并准备增值后转让的土地使用权
考题
下列各项中，属于投资性房地产的项目有：A、已出租的建筑物
B、已出租的土地使用权
C、已出租的建筑物因租赁期满，暂时空置但继续用于出租
D、持有并准备增值后转让的土地使用权
E、以融资租赁方式出租的建筑物
考题
下列应作为投资性房地产核算的是（）。A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
考题
关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记D、土地使用权出租发生在土地一级市场E、国有土地租赁发生在土地二级市场
考题
多选题下列各项中,属于投资性房地产的项目有:( )A已出租的建筑物B已出租的土地使用权C已出租的建筑物因租赁期满,暂时空置但继续用于出租D持有并准备增值后转让的土地使用权E以融资租赁方式出租的建筑物
考题
单选题下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。A
房地产企业以经营租赁方式出租的商品房B
以经营租赁方式出租的商品房C
以经营租赁方式出租的土地使用权D
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
考题
单选题下列应作为投资性房地产核算的是（）。A
计划用于出租但尚未出租的土地使用权B
以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C
企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D
以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
考题
判断题以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。（）A
对B
错
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