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单选题
房屋买卖双方在房屋买卖合同订立时，为担保合同的履行，依据法律规定或者双方规定，买方按买卖价款的一定比例，预先给付卖方的钱款是（）。
A
押金
B
定金
C
首付款
D
违约金
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考题
在实际业务中,当采用FOB条件时,买方常委托卖方代为租船、订舱,运输费用由买方负担。如到期订不到舱,租不到船,()。
A、卖方不承担责任，其风险由买方承担B、卖方承担责任，其风险也由卖方承担C、买卖双方共同承担责任、风险D、双方均不承担责任，合同停止履行
考题
买卖双方签订了一份采购合同标的金额50万元,买方向卖方付出了5万元作为定金,同时,合同还规定,违约金为合同标的金额的20%,结果在合同履行时卖方违约,请问卖方应付给买方( )元。
A.10万B.20万C.5万D.15万
考题
存量房买卖的流程包括（ ）。A.买卖双方签订房屋买卖合同
B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
E.买方签订商品房认购书，交付定金
考题
甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元，合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
考题
某国内货物买卖合同中约定:“合同订立时支付货款，在用户现场将交付货物。”实际履行中，若货物在运输途中出现灭失或毁损，该风险应由_承担。 （）
A.买方. B.卖方
C.买卖双方共同 D.最终用户
考题
为保证合同的履行，买卖双方可以在合同中约定以买受人向出卖人给付一定的定金作为担保。根据规定，当事人之间约定的定金数额不得超过主合同标的额的()。A:20%
B:30%
C:50%
D:70%
考题
为保证合同的履行，买卖双方可以在合同中约定以买受人向出卖人给付一定的定金作为担保。根据规定，当事人之间约定的定金数额不得超过主合同标的额的( )。A.20％
B.30％
C.50％
D.70％
考题
甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是()A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效C、甲方取得该房屋的所有权D、丙方取得该房屋的所有权E、甲方可以要求乙方承担违约责任
考题
甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？（）A、第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同B、第二份合同是房屋买卖合同C、当事人对合同性质的变更具有法律效力D、第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同
考题
金融期货交易与金融期权交易的不同之处在于（）.A、金融期权合同的买方可以选择放弃执行期权，但期货合同的买卖双方必须到期进行交割B、金融期权合同的买卖双方权利与义务具有对称性，而金融期货合同的买卖双方权利义务却是不对称的C、金融期货合同的买卖双方都要向交易所交纳保证金，但是在金融期权合同中，只有买方向卖方交纳保证金D、金融期货合同的买方与卖方的损益具有对称性，但期权交易的买方与卖方的损益却是不对称的E、期货只在交易所交易，而期权既有交易所场内交易，又有场外OrC交易
考题
在实际业务中，FOB条件下，卖方常接受买方委托代其租船订舱，费用由买方承担。但卖方到期可能无法完成租船订舱的风险，则（）。A、卖方不承担责任，风险由买方承担B、卖方承担责任，风险由卖方承担C、买卖双方共同承担责任和风险D、双方均不承担责任和风险，合同终止
考题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
考题
单选题买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）A
买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁B
买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续C
买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续D
买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
考题
多选题房屋买卖合同的法律特征包括（ ）。A出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人B买受人支付相应的价款C房屋买卖合同是诺成、单务、有偿合同D房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续E房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为
考题
单选题合同当事人为了确保合同的履行，依照法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给对方当事人的金钱，称为（ ）。A
押金B
预收款C
预付款D
定金
考题
单选题在实际业务中，FOB条件下，买方常委托卖方代为租船、订舱，其费用由买方负担。如到期订不到舱，租不到船，（）。A
卖方不承担责任，其风险由买方承担B
卖方承担责任，其风险也由卖方承担C
买卖双方共同承担责任、风险D
双方均不承担责任，合同停止履行
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