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单选题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）
A
买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁
B
买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续
C
买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续
D
买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
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考题
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
考题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。A.取得应得的报酬
B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C.告知买卖双方签约的注意事项
D.为买卖双方详细讲解合同条款
E.协助进行备案
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查
B:合同审查
C:产权确认
D:房屋现场查验
考题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
考题
房地产经纪人员帮助买卖双方协商拟定存量房买卖合同关键条款时，应注意的事项有（）。A、买卖双方需填写真实的身份信息B、详细说明房屋装修状况C、写清有关公共配套设施D、明确约定房屋交易价格E、模糊界定买卖双方履行义务的期限
考题
关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）A、买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。B、为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。C、买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
考题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
考题
单选题表明房屋所有权已转移的时间节点是（）。A
签署房屋买卖合同B
交付房屋钥匙C
完成房屋所有权转移登记D
完成房屋转让合同网上签约
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