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多选题
以下属于房屋买卖合同的主要内容的是( )。
A
房地产经纪服务的佣金支付方式
B
买卖双方当事人
C
房屋基本状况
D
房屋价款及支付方式
E
房屋交付的时间及条件
参考答案
参考解析
解析:
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考题
下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的,卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的,卖主自己销售房屋成功,也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意
考题
多选题房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前,应书面告知的事项有( )。A委托房屋是市场参考价格B房地产经纪机构的规模C房地产经纪机构区域知名度D经纪服务收费标准和支付时间E房屋交易涉及的税费
考题
多选题下列哪些属于订立房地产经纪服务合同前经纪机构应该告知委托人的事项?( )A是否与委托房屋有利害关系B委托房屋的市场参考价格C房屋交易可能存在的风险D房屋交易的一般程序E经纪服务收费标准和支付时间
考题
多选题甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。(2018年)A约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效B约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效C甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示D乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款E甲有权请求乙支付300万元房屋价款
考题
单选题签订房地产经纪服务合同前,房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容,并书面告知的事项不包括( )A
委托出售房屋的市场参考价格B
房屋买卖的一般程序及房屋购买可能存在的风险C
房屋买卖涉及的税费D
经纪服务收费标准、支付方式
考题
单选题房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是()。A
房屋交易合同B
房屋状况说明书C
房屋出售委托授权书D
房地产经纪服务合同
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