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A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同,合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A.房屋买卖合同于签订时生效,定金合同于实际交付定金时生效

B.定金合同于签订时生效,房屋买卖合同于实际交付定金时生效

C.房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D.房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效


参考答案

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考题 甲向乙采购一批高级成衣,双方签订了买卖合同,并约定由甲在合同签订后支付12万元定金,合同在定金支付时生效。但甲迟迟未付定金。乙遂向甲发货。下列说法哪一项是错误的:( )A.若甲拒绝收货,买卖合同因定金未支付而未生效 B.若甲拒绝收货,乙无权请求甲承担买卖合同的违约责任 C.若甲接受货物且支付了价款,买卖合同生效不受定金未支付的影响 D.即使甲接受货物且支付了价款,甲也有权以合同未生效为由请求退货退款

考题 甲公司与乙公司签订货物买卖合同,合同中签订有定金条款,约定甲公司向乙公司交付1万元的定金,若甲公司违约,乙公司不返还定金,若乙公司违约,乙公司双倍返还定金。买卖合同签订后,甲公司未向乙公司交付定金,乙公司工作人员由于疏忽,一直未向甲公司催交。乙公司向甲公司交付货物后,甲公司未按合同约定的期限支付货款。以下说法不正确的是:A:买卖合同不生效,乙公司不能要求甲公司承担违约责任,只能要求甲公司承担缔约过失责任 B:买卖合同效力待定,甲公司交付定金后,买卖合同才生效 C:买卖合同生效,乙公司有权要求甲公司支付货款,但是无权要求甲公司支付定金 D:买卖合同生效,乙公司有权要求甲公司支付定金和货款

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考题 关于定金,下列说法中正确的是( )。 A.定金合同在签订时生效 B.定金合同应自实际交付定金时生效 C.定金数额不得超过主合同标的额的10% D.第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则