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（请给出正确答案）
多选题
由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。
A
将承租的房屋擅自转租的
B
将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
C
公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
D
将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
E
当事人双方协商一致的
参考答案
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解析：
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考题
甲租住乙的住房，双方约定租用期间为一年，双方签订了书面的租赁合同。一年后，租赁期满，乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住，于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是（ ）。A．甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止B．租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()C．租赁期满后合同视为自动延展一年D．租赁期满后该合同改为不定期租赁合同
考题
房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括（ ）。A．故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的B．公有住宅用房无正当理由闲置八个月以上的C．无正当理由，拖欠房屋租金三个月以上的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的E．承租人利用承租的房屋进行违法活动的
考题
下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。A:房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
B:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
C:转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
D:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。A.租赁合同到期的
B.将承租的房屋擅自改变使用用途的
C.无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D.将承租的房屋擅自转借他人使用的
E.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。A:收取租赁定金
B:保存一份房屋租赁合同
C:核实租赁双方身份证件
D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E:为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。(2008年真题)A.租赁合同到期的
B.将承租的房屋擅自改变使用用途的
C.无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D.将承租的房屋擅自转借他人使用的
E.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
《合同法》规定，由于租赁双方的原因而使租赁合同终止的情形主要有( )。A.承租人利用承租的房屋从事非法活动的
B.无正当理由，拖欠房租3个月以上的
C.将承租的房屋擅自转租的
D.公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
E.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
考题
下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。A、租赁合同到期的B、将承租的房屋擅自改变使用用途的C、无正当理由，拖欠房租3个月以上的D、将承租的房屋擅自转借他人使用的E、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A、引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B、查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C、为租赁双方详细讲解合同条款D、准备租赁备案需要的材料E、提醒签订合同的注意事项
考题
单选题于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形，下列说法中，不正确的是（）。A
将承租的房屋擅自转租的B
将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的C
将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的D
公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
考题
单选题下列关于房屋租赁合同的说法错误的是（ ）。A
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同B
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定C
转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期D
承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
多选题下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。A租赁合同到期的B将承租的房屋擅自改变使用用途的C无正当理由，拖欠房租3个月以上的D将承租的房屋擅自转借他人使用的E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
多选题根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（ ）等。A租赁一方当事人更名B租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途C租金的增减或支付方式的改变D租赁房屋出现质量问题需要进行修缮E由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
考题
单选题无正当理由拖欠房租（ ）个月以上的，属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。A
2B
3C
5D
6
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