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多选题
根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（ ）等。
A
租赁一方当事人更名
B
租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
C
租金的增减或支付方式的改变
D
租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
E
由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
参考答案
参考解析
解析：
根据法律规定，凡发生下列情况之一，可以允许租赁合同的变更：①因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移的；②因出租房屋面积的增减、附属物的增减等的；③因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途的；④租金的增减或支付方式的改变的；⑤由租赁双方约定，改变租赁期限的。
根据法律规定，凡发生下列情况之一，可以允许租赁合同的变更：①因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移的；②因出租房屋面积的增减、附属物的增减等的；③因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途的；④租金的增减或支付方式的改变的；⑤由租赁双方约定，改变租赁期限的。
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考题
发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的B．因出租房屋面积的增减的C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
考题
根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
考题
根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()A:因出租房屋面积的增减、附属物的增减等B:租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改C:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短D:因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途E:因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移
考题
根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括()等。A:租赁一方当事人更名B:租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途C:租金的增减或支付方式的改变D:租赁房屋出现质量问题需要进行修缮E:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
考题
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（ ）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
考题
下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有( )。A:房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B:房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
C:房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
D:房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
E:房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
考题
多选题房屋租赁合同应包括的主要条款有（）A租赁期限B租赁价格C房屋市值D修缮责任E租赁用途
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