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当承租人的正常使用受到妨害时，若是第三方原因所致，出租人()除去或防止的义务。
A:不负有
B:负有
C:不确定
D:按现实情况
B:负有
C:不确定
D:按现实情况
参考答案
参考解析
解析：当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去或防止的义务。
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考题
土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（ ），出租方负有除去或防止义务。A.若是由于出租方的原因所致的B.不论是出租方还是第三方的原因所致的C.若是由于第三方的原因所致的D.若是由于承租方的原因所致的
考题
融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
考题
承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有( )。A．租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B．承租人是否有购买租赁资产的选择权C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值E．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值
考题
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )
A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变
考题
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有()。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B:对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C:由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
D:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
E:租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
考题
下列关于租赁双方权利和义务的表述，正确的有()。A:土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
B:土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害，出租方有义务解除妨害
C:土地使用权出租期间，由出租方继续履行出让合同的义务
D:承租人可以将土地归为己有
E:出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务
考题
土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。A、若是由于出租方的原因所致的
B、不论是出租方还是第三方的原因所致的
C、若是由于第三方的原因所致的
D、若是由于承租方的原因所致的
考题
下列各项中，属于最低租赁付款额包含的内容有（）。 A、承租人担保的资产余值B、与承租人有关的第三方担保的资产余值C、独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值D、出租人支付但可退还的税金
考题
多选题下列各项中，属于出租人承担维修义务的条件的是 ( )A瑕疵发牛在租赁期内B瑕疵在租期开始时即已存在C存在修缮的必要性，其原因既可归责于出租人也可因第三人亦或意外事件D租赁物不能正常使用是因承租人的故意或过失所致E修缮须在经济上为可能
考题
多选题下列对于租赁双方的权利和义务的说法正确的有（）。A出租人有权制止承租人的违约和违法行为，并要求回复原状或赔偿经济损失B出租人有保障承租人合法使用房屋的义务，在正常的使用范围和期限内，出租人不得干预、擅自毁约C出租房屋出售时，承租人有优先购买权D为满足使用空间的要求，承租人具有改变建筑物结构（如拆除某根柱子或承重墙）的权利E经出租人同意，承租人有转租获利的权利
考题
单选题下面有关融资租赁合同的表述错误的是（）。A
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，不得变更合同内容B
承租人破产的，租赁物不属于破产财产C
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务D
承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
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