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以下对于出租人的义务，错误的是（ ）。
A．出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务
B．出租人有修缮义务
C．出租人具有保管的义务
D．出租人有妨害除去义务
参考答案
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考题
关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
考题
建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
考题
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有()。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B:对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C:由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
D:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
E:租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
考题
下列关于租赁双方权利和义务的表述，正确的有()。A:土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
B:土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害，出租方有义务解除妨害
C:土地使用权出租期间，由出租方继续履行出让合同的义务
D:承租人可以将土地归为己有
E:出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务
考题
国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B:对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C:国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E:按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
考题
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
考题
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
考题
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
考题
出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（ ）。A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
考题
土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
土地使用权抵押时，（ ）。A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押D、其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
考题
单选题土地使用权抵押时，（ ）。A
其地上建筑物及其他附着物不随之抵押B
其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押D
其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
考题
单选题土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。A
土地使用权及地上建筑物和其他附着物B
集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物C
国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D
土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
单选题建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。A
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外B
土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外C
土地使用权是否随之转让由双方协商D
土地使用权随之转让
考题
单选题（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。A
出让土地B
批准土地C
验证后的土地D
转让土地
考题
多选题评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（ ）。A地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大B土地和地上附作物不可分离C地上附着物不能够单独评估D土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成E地上附着物没有市场交易和收益资料
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