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题目内容
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建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。
A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
参考答案
参考解析
解析：本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。
更多 “建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外 B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外 C:土地使用权是否随之转让由双方协商 D:土地使用权随之转让” 相关考题
考题
判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括( )。A．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让B．转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿D．转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有
考题
下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押
考题
《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
考题
建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。A．新增建筑物属于抵押财产B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
考题
下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
考题
建设用地设定抵押以后，( )。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物
考题
下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
考题
建没用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。A:新增建筑物属于抵押财产
B:在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C:新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D:实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
考题
下列对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）。A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
考题
有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（ A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
考题
根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（ ）。A.转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让
B.转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产
D.抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
E.建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿
考题
(2019年真题)关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
考题
关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
A. 建设用地使用权转让时，附着于该土地上的建筑物、构筑物和附属设施一并转让
B. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
C.建设用地使用权期满，自动续期
D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
E.建设用地使用权灭失，使用权人应当办理注销登记
考题
关于建设用地使用权的说法,正确的是（ ）A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
考题
土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
关于土地使用权正确的表述是（）。A、土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让；B、土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押；C、土地使用者通过转让方式获得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限；D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。E、抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
考题
下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。A、按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成B、已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书C、经国有土地所有者代表同意D、租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押E、租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
考题
建设用地设定抵押以后，（）。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物E、经通知抵押权人后，抵押人可以转让抵押财产
考题
关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D、新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿E、新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
考题
单选题物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）A
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；B
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；C
建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；D
建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
考题
单选题关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A
建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B
建设用地使用权的设立可以采取转让方式C
建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分D
建设用地使用权期间届满的，自动续期
考题
单选题土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。A
随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外B
随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外C
是否随之转让由双方协商D
不能随之转让
考题
单选题下列说法错误的是 ( )A
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让B
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权C
土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让D
土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让
考题
单选题土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。A
土地使用权及地上建筑物和其他附着物B
集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物C
国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D
土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
考题
多选题下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（ ）。A土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让B转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有C土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让D转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有E是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
考题
单选题建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。A
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外B
土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外C
土地使用权是否随之转让由双方协商D
土地使用权随之转让
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