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题目内容
（请给出正确答案）
（ ）合同是承包商向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一方式支付一定酬金的合同。
A.总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.有偿合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.有偿合同
参考答案
参考解析
解析：本题考查房地产开发项目合同选择。按计价方式不同．房地产开发项目合同分为：
(1)总价合同。总价合同需要投标人按照招标文件的要求，对建设项目报一个总价。它只适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。
(2)单价合同：单价不变。工程量据实结算。(3)成本加酬金合同：实际成本+酬金。
(1)总价合同。总价合同需要投标人按照招标文件的要求，对建设项目报一个总价。它只适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。
(2)单价合同：单价不变。工程量据实结算。(3)成本加酬金合同：实际成本+酬金。
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考题
()是指承包商为完成工程项目和合同中规定的其他任务所实际发生的成本再加上业主向承包商支付的一笔酬金和应得的利润而确定的合同价格的一种合同形式。
A.单价合同B.总价合同C.阶段发包式合同D.成本加酬金合同
考题
某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括（）。A.合同总价
B.工程量
C.支付时间
D.支付金额百分比
E.发生变化后酬金的调整方式
考题
在最高限额成本加固定最大酬金这种计价方式的合同中，实际成本大于限额成本则（ ）。
A、承包商得到实际发生的工程成本，同时获得酬金
B、承包商得到实际发生的工程成本，获得酬金，并根据成本节约额的多少，得到预先约定的奖金
C、承包方可得到实际成本和酬金，但视实际成本高出预期成本的情况，被处以一笔罚金
D、超过部分由承包商承担，发包方不予支付
考题
以下说法错误的是（ ）A.总价合同又称固定价格合同。固定价格合同是指在合同中确定一个完成工程的总价，承建单位据此完成项目全部内容的合同。
B.单价合同是承建单位在投标时按照招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
C.成本加酬金合同，是业主单位向承建单位支付建设工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
D.成本加酬金合同，是业主单位向承建单位支付建设工程项目的实际成本，并根据后期项目时期情况来进行支付酬金的合同类型。
考题
施工合同履行过程中，承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是()。A.分包合同约定的付款时间，不论承包人是否收到了业主支付的工程款
B.承包商收到业主工程款之后
C.业主向承包人支付工程款之前14d
D.业主向承包人支付工程款之前7d
考题
某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括（ ）。A、合同总价
B、工程量
C、支付时间
D、支付金额百分比
E、发生变化后酬金的调整方式
考题
施工合同履行过程中，承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是( )。（2012）
A.分包合同约定的付款时间，不论承包人是否收到了业主支付的工程款
B.承包商收到业主工程款之后
C.业主向承包人支付工程款之前14天
D.业主向承包人支付工程款之前7天
考题
施工合同履行过程中，承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是（ ）。（2012年真题）
A、分包合同约定的付款时间，不论承包人是否收到了业主支付的工程款
B、业主同承包人支付工程款之前14天
C、业主同承包人支付工程款之前7天
D、承包商收到业主工程款之后
考题
因发包人违约解除合同时，其计价和支付原则包括（ ）。
A、发包人按照不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款
B、发包人停止向承包人的任何支付
C、发包人支付违约金和给承包人造成损失、损害的索赔费用
D、承包人已实施的措施项目应付款
E、双方不能协商一致，按合同约定的争议解决方式处理
考题
施工合同履行过程中，承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是( )。A、承包商收到业主工程款之后
B、分包合同约定的付款时间，不论承包人是否收到了业主支付的工程款
C、业主向承包人支付工程款之前14天
D、业主向承包人支付工程款之前7天
考题
对于成本加酬金合同，如果成本是按照实际值，酬金事先按约好的成本的一定百分比来计算合同总价，这种合同是（）。A.目标成本加奖惩合同
B.成本加定比酬金
C.成本加浮动酬金
D.成本加固定酬金
考题
某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，其具体内容包括（）。A、成本超支限额B、工程量增加幅度C、支付时间D、支付金额百分比E、发生变更后酬金的调整方式
考题
（）是指由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并且按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人须承担项目实际发生的一切费用，因此也承担了项目的全部风险。承包人由于无风险，其报酬往往也较低。A、总价合同B、单价合同C、成本加酬金合同D、百分比合同
考题
单选题以下关于监理单位的酬金支付不正确的是（）。A
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付B
监理单位为确保获得酬金，应在合同约定的应付款时间的5天前向建设单位交付申请书C
建设单位应按合同约定的时间、金额和方式向监理单位支付酬金D
涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定
考题
单选题成本费按承包人的实际支出由发包人支付，发包人同时另外向承包人支付一定数额或百分比的管理费和商定的利润的合同方式称为（）。A
总价合同B
单价合同C
成本加利润合同D
成本加酬金合同
考题
单选题下列合同条款中，属于发包人的主要合同义务同时也是承包人的主要合同权利的条款是（）A
按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款B
按照合同约定的时间、质量要求完成工程项目C
按照合同约定的时间提供工程建设图纸D
按照合同约定的时间、要求交付施工场地
考题
多选题某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，其具体内容包括（ ）。A成本超支限额B工程量增加幅度C支付时间D支付金额百分比E发生变更后酬金的调整方式
考题
单选题在（）中，工程最终合同价格按照承包商的实际成本加上一定比率的酬金（间接费）计算。A
单价合同B
固定总价合同C
成本加酬金合同D
目标合同
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