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某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
根据以上资料,回答下列问题:

该门面房的价值为()万元。

A、394.02
B、434.55
C、457.87
D、512.34

参考答案

参考解析
解析:利用收益年限有限年且其他因素不变公式计算
V=394.02万元
其中:A=35万元,Y=8%n=30年
更多 “某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 根据以上资料,回答下列问题: 该门面房的价值为()万元。A、394.02 B、434.55 C、457.87 D、512.34” 相关考题
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考题 共用题干 某门面房建筑面积100米2,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的100,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题:该门面房的年净收益为()。A:7万元B:8万元C:9万元D:10万元

考题 某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 根据以上资料,回答下列问题: 下列情形中,能使该门面房价值提高的为()。A、运营费用增大 B、潜在毛租金收入提高 C、报酬率减小 D、收益期限延长

考题 某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的价值为(  )万元。查看材料 A.78.8 B.87.50 C.125.OO D.210.OO

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考题 某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 下列情形中,能使该门面房价值提高的为(  )。查看材料A.潜在毛租金收入提高 B.运营费用增大 C.报酬率减小 D.收益期限延长

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